3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500 81 m²
Wilhelm-Külz-Straße 10, 39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost

Das 1908 erbaute Gründerzeithaus in der Wilhelm-Külz-Straße besteht aus Vorder- und Seitenhaus. Die den Wohnungen zugeordneten Stellplätze befinden sich im hellen und großzügigen Hof. Das charmante Objekt begrüßt seine Gäste durch ein gepflegtes Treppenhaus und bietet ein Plus an Wohnqualität durch einen eingebauten Aufzug. Eine Kernsanierung fand im Jahre 1994 statt.

In der großzügig angelegten 3-Zimmer-Wohnung ist jeder Raum über den Flur separat begehbar. Das Tageslichtbad verfügt über viel Platz, zudem hat die Wohnung ein Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens. Abgerundet durch die Nutzungsmöglichkeit eines eigenen Stellplatzes, bietet diese Immobilie alle notwendigen Merkmale für ein angenehmes Wohnen in einem der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt.

Die Wilhelm-Külz-Straße ist Stadtfeld-Ost pur! Kurze Wege, viel Grün und die schön sanierten Gründerzeithäuser prägen den Stadtteil im Westen Magdeburgs und sind der Grund für die seit Jahrzehnten anhaltende Beliebtheit bei Jung und Alt. In einem angenehmen Wohnumfeld finden sich fußläufig erreichbar sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, Spielplätze, Restaurants und großzügige Grünflächen wie etwa die historische Parkanlage „Glacis“ oder die Goetheanlage. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die Zentrumsnähe gehört Stadtfeld-Ost zu den Toplagen Magdeburgs.

Bitte beachten Sie, dass der Verkauf der Wohnung nur mit dem zugehörigen Stellplatz erfolgt. Der Stellplatz ist separat für 30 EUR/Monate Miete vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung der Wohnung beträgt: 170 EUR/ Monat *Grundriss des Badzimmers stellt Möglichkeit dar, Ist-Situation entnehmen Sie bitte dem Photo des Exposés.