Haus zu vermieten €1.380 150 m²
22946 Großensee

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise durch die Fa. STÖRTEBEKER HAUS erstellt. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in grüner, gewachsener Umgebung und Waldnähe und umfasst eine Größe von ca. 500 m². Es sind zwei Terrassen angelegt, ein PKW-Carport mit Abstellschuppen und Platz für Kinderspielgeräte. Rasenflächen und diverse Ziersträucher runden das Bild ab und bieten ein pflegeleichtes Grundstück. Die Fassade des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem und weißem Außenputz versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung im gesamten Haus. Die Erwärmung erfolgt zudem mittels Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Die Terrassentüren und Schlafzimmerfenstern mit sehr wertigem Insektenschutz versehen. Die Fenster im Dachgeschoss in Südausrichtung sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche zeigt sich in einem absolut neuwertigen, sehr gepflegten Zustand und bietet sowohl Familien mit Kindern, als auch Singles oder Paaren mit Raum für Arbeit und Hobby ausreichend Platz.

Der Grundriss des Hauses bietet über beide Ebenen einen hellen und offenen Wohncharakter. Die Diele mit praktischer Garderobe und Zugang zum Gäste-Duschbad ist großformatig gefliest - über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die gesamte Innenausstattung - mit Eichenparkett im Erd- und Dachgeschoss, mit 3 Bädern sowie einer ALNO-Einbauküche - bietet reichlich Komfort. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch große Fensterflächen sehr gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie am Morgen auf die Frühstücksterrasse und genießen den Feierabend auf der Süd-West-Terrasse. Die voll ausgestattete Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Dachgeschoss bietet hohe Räume (Ausbau bis unter den First), zwei hell gestaltete Bäder sowie bis zu 4 Schlafräume. Alle Zimmer sind mit LAN-Steckdosen ausgestattet und verfügen über eine TV-Dose. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Großensee befindet sich in einem landschaftlich sehr reizvollen Umfeld mit Wäldern, Wiesen und hübschen Nachbardörfern. Diese vielseitige Umgebung bietet Ihnen, neben dem Großensee selbst mit Badeanstalt (4 Min. fußläufig), auch einen Golfclub, einen Sportverein sowie diverse Reitställe. In Großensee stehen Ihnen verschiedene Restaurants in herrlicher Lage zur Verfügung. Es bestehen zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Hamburg über die A 1 (Anschlussstelle Stapelfeld), die A 24 (Anschlussstelle Reinbek) und die B 404 (Kiel - Schwarzenbek) sowie auch über die Busanbindungen des HVV zur S-Bahn nach Hamburg-Rahlstedt oder Ahrensburg. Sämtliche Schulzweige mit Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie im benachbarten Trittau (4 km) oder Siek (6 km) vor - oder in wenigen Autominuten auch in Ahrensburg. Ein Kindergarten und eine Bäckereifiliale sind im Ort vorhanden. Der Schulbus bringt die Kinder wahlweise nach Lütjensee oder nach Trittau zur Schule.

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