1-Zimmer Wohnung zu vermieten €749 52 m²
13347 Berlin

Diese sehenswerte Wohnung befindet sich in der schönen, ruhigen Malplaquetstraße in einem stattlichen, teilsanierten Altbau. Sie liegt im sehr ruhig ausgerichteten 3.OG des Gartenhauses der Liegenschaft. Bitte beachten Sie jedoch, dass ein Aufzug nicht vorhanden ist. Das Anwesen hat eine sehr ansehnliche Stuckfassade; ferner zeigt der Energieausweis erfreulich gute Energiewerte. Diese Wohnung hat einen sehr angenehmen Standard. Der großzügige Grundriss zeigt ein großes Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Der Flur hat im hinteren Bereich eine Nische, in der man z.B. wunderbar eine Arbeitsecke unterbringen könnte. In der Küche wird der Eigentümer noch eine neue, sehr geschmackvolle Einbauküche einbauen (Fronten in Hochglanz-weiß, mit Ceranherd, Spüle und auch Kühlschrank). Bitte beachten Sie, dass die hier eingestellten Fotos der Küche natürlich noch nicht den endgültigen Zustand der Küche zeigen. Im Zimmer und auch im Flur finden Sie abgeschliffene Echtholzdielen, die eine freundliche, einladene Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist etwas schmaler gehalten und daher als Duschbad ausgebildet. Es verfügt über eine zeitlose Fliesung. Erfreulicherweise wurden die Wände in der Wohnung schon gespachtelt (ohne Rauhfaser!) - für eine fast schon elegante Note. Eine Besichtigung kann schon kurzfristig erfolgen - gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Die Beheizung erfolgt über effektive Fernwärme, die Energiewerte des Hauses laut Energieausweis sind erfreulich gut. Sichern Sie sich Ihre Altbauwohnung in begehrter Lage Berlin-Weddings in der schönen Malplaquetstraße! Gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage beantworten, wenn Sie uns eine kurze eMail direkt über das Kontaktformular dieses Exposés zukommen lassen. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind fachkundegeprüftes IVD-Verbandsmitglied und gewährleisten eine kompetente Bearbeitung eines jeden Vermietungsvorgangs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2018 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum elften Mal in Folge.

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Mehrfamilienhaus in der ruhigen und verkehrsberuhigten Malplaquetstraße in Berlin-Wedding. Die kleine Seitenstraße hat durch einen angenehmen Baumbestand und die Verkehrsberuhigung fast schon malerische Züge - eine wirklich sehr schöne Wohnstraße. Die Verkehrsanbindungen sind gut, so ist z.B. der U-Bahnhof Leopoldplatz nach nur überschaubarem Spaziergang erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kurze Wege zu Naherholungsflächen, sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu den Berliner Zentren machen diesen Standort sehr attraktiv. Nicht zuletzt hat sich in der näheren Umgebung eine attraktive, erlebenswerte Cafészene gebildet.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Irrtum, Zwischenvermietung und Angebotsänderungen vorbehalten. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!