3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 84 m²
13353 Berlin

Hell und modern präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt dabei durch einen vorteilhaften Schnitt ebenso wie durch ihre moderne Ausstattung, die das gehobene Wohnambiente unterstreicht. Ihr neuwertiger Zustand und ihre attraktive Lage in Berlin-Wedding machen Sie zu einem idealen Eigenheim für Paare und junge Familie oder einer lukrativen Kapitalanlage! Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der nahtlos in das großzügige Ess- und Wohnzimmer übergeht, welches mit Zugang zum Balkon das Highlight der Wohnung darstellt und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Hochglanzfronten und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verspricht so Kochvergnügen. Weiterhin verfügen Sie über 2 lichtdurchflutete, gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen auch die Einrichtung eines Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmers ermöglichen. Das größere von ihnen umfasst auch ein Duschbadezimmer en suite, während Sie das zweite Duschbadezimmer anschließend an den Flur vorfinden. Hohe Decken, edle Holzparkettböden und charakteristische Doppelkastenfenster verbinden in der geschmackvoll eingerichteten Wohnung modernen Wohnkomfort mit dem begehrten Altbaucharme Berlins. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 14409

+ Sanierter Altbau + Vollständig modernisiert + Balkon + Lichtdurchflutete Räume + Holzparkett- und Fliesenböden + Geschmackvoll möbliert + Neue Einbauküche + 2 Badezimmer mit Dusche + Top-Lage im Trendbezirk

Die Wohnung befindet sich im Brüsseler Kiez im pulsierenden Stadtteil Wedding und damit in einer sehr begehrten Berliner Wohnlage. Wie im benachbarten Sprengelkiez wird das Bild des Belgischen Viertels hauptsächlich von schönen Altbauten aus der Gründerzeit geprägt und bietet zusammen mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowohl Anwohnern als auch Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität. Im nahen Umkreis der Wohnung finden Sie sämtliche Geschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Supermärkte und Bäcker für den täglichen Bedarf und erreichen selbige innerhalb von 10 Gehminuten. Eine KiTa und eine Grundschule finden Sie ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Für eine Pause vom Großstadttrubel eignet sich der Volkspark Rehberge, der mit herrlichen Grünflächen an den Ufern des Plötzensees zum Verschnaufen in der Natur einlädt.Beliebte Anziehungspunkte im Viertel wie der Zeppelinplatz, die Vagabund-Brauerei oder der renommierte Wochenmarkt in der Genter Straße gestalten das einzigartige Flair, für das Berlin weltweit bekannt ist. Durch die Lage zwischen den U-Bahnhöfen „Amrumer Straße“ (U9), „Seestraße“ (U6) und „Leopoldplatz“ (U6, U9), die Sie zu Fuß jeweils in 5-10 Minuten erreichen können, erhalten Sie besten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit den Straßenbahnlinien 50 und M13 sowie diversen Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihre Ziel innerhalb der Metropole.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.