Haus zum Verkauf €24.990
Schlagwörter: Carport, Dachboden, Fachwerkhaus, Ferienhaus, Garage, Saniert, Umgebindehaus
Singlehaus oder Feriendomizil (2480)
Lagebeschreibung:
- in der Stadt Schirgiswalde
- der "Perle der Oberlausitz"
- 200 m östlich des Marktplatzes gelegen
- in ruhiger, guter Wohnlage
- 12 km südlich der Kreisstadt Bautzen und 60 km östlich der Landeshauptstadt Dresden
- gute Verkehrsanbindung, sehr gut ausgebaute Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- ursprünglich als kleines Umgebindehaus erbaut
- ausgebauter Dachboden
- teilweise unterkellert
- Baujahr 1880 (geschätzt)
- nach dem Jahr 2000 teilweise saniert und modernisiert
- leicht hanglagig
- rechteckig geschnitten
- Zufahrt von ruhiger Ortsstraße
- Medien: Wasser, Abwasser, Gas, Elt und Telefon liegen an
- alle Anschlussbeiträge bezahlt
- als Fachwerkhaus erbaut
- Umgebinde nach 1950 ausgemauert und verputzt
- hölzerne Außenwände und Balken im Inneren des Wohnbereichs gut erhalten
- ehem. Stallbereich massiv erbaut
- im DG zwei ausgebaute Kammern
- nach dem Jahr 2000 neues Dach mit Wärmedämmung eingedeckt
- Bad/WC eingebaut
- neue Fenster und Treppe zum OG erneuert
- Fußböden im Erdgeschoss müssen erneuert werden
- Fußböden im Obergeschoss sind optisch i.O.
- geeignet als "Singlehaushalt" oder für die kleine Familie
- ideal als Ferienhaus für die Großstadtfamilie (stündliche Bahnverbindung nach Dresden, 60 km)
- Möglichkeit zum Bau einer Sitz- und Grillecke und eines kleinen Ziergartens
- Bau einer Garage bzw. Carport möglich
- z.Z. nur teilweise eingezäunt
Ausstattung:
- einfache Ausstattung
- Bad/WC mit Wanne, gefliest
- Gasheizung im Jahr 2005 eingebaut
- Elt-Installation ist modernisierungsbedürftig
- Erdgeschoss: Küche, Wohnstube, Schlafstube, Bad/WC
- Obergeschoss: 2 Zimmer
Sonstiges:
Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Käuferprovision: 3.500 EUR inkl. MwSt. vom Käufer
Daten:
Kaufpreis: 24.990,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 75m²
Grundstücksfläche: ca. 200m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Endenergiebedarf: 204,89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2480
