4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.080.000 120 m²
Uferstraße 53, 55116 Mainz, Altstadt

Es gibt Kostbarkeiten, die werden so selten gehandelt, dass es für Kenner ein besonderes Glücksgefühl ist, sie zu erwerben. Der Preis wird zur Nebensache. Für Briefmarkensammler ist es die Blaue Mauritius. Für Autosammler ein ganz seltener Bugatti. Für Mainzer eine Wohnung in der Uferstraße. Es gibt mittlerweile einige Straßen in Mainz, die am Rheinufer liegen. Keine hat aber den Stellenwert der Uferstraße. Sie ist wie die Null beim Roulette, der Kreuz-Bube beim Skat, die Schlossallee beim Monopoly, der Royal Flash beim Poker, sie ist der Jackpot auf dem Mainzer Immobilienmarkt. Es ist ihre Tradition, die alten, ehrwürdigen Häuser, die ihr ein Gesicht verleihen. Es ist ihre Lage im Zentrum der Stadt, nur ein paar Hundert Meter vom 1000-jährigen Dom entfernt. Uferstraße 53 bildet zusammen mit der Nummer 51 ein viergeschossiges Doppelhaus mit vortretenden Seitenachsen und wurde 1886 von dem Architekten Peter Schumann entworfen. Im 2. Weltkrieg wurde es teilweise zerstört und 1951 nach den Originalplänen wieder aufgebaut. Das Haus ist ein Kulturdenkmal. Es wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. In den letzten 10 Jahren wurden sukzessive umfassende Sanierungen vorgenommen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss des Hauses gelegen. Der gegenwärtige Mieter wohnt seit fünf Jahren in der Wohnung. Davor wurde die Wohnung renoviert. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und 2 Balkonen. Den Grundriss könnten Sie nach Ihren Vorstellungen verändern. Die Raumhöhe beträgt 3,72 Meter. Dieses Haus wird gerade in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Insgesamt wird es drei Eigentümer geben.

Solider Baukörper auf der Grundlage traditioneller Bautechnik errichtet. Parkettboden. Das Dach wird zu Lasten des Verkäufers erneuert. Ein Personenaufzug wird ebenfalls eingebaut. Der Eingangsbereich wird aufgehübscht. Der solide Werterhalt und eine kontinuierliche Wertsteigerung dürfen für das Objekt, um das Sie jeder beneiden wird, als absolut gegeben angesehen werden.

Uferstraße 53. Am Ufer des Rheins gelegen.

Bitte benutzen Sie zur Terminvereinbarung das Kontaktformular. Zur Wahrung der Privatatmosphäre veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der Wohnung.