2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 60 m²
Pliezhausener Straße 47, 08141 Reinsdorf, Zwickau (Kreis)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem monolithisch gebauten Haus mit Tiefgarage. Sie bietet Ihnen 2 Wohnetagen und liegt im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, einen Balkon sowie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (TG). Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet und erwirtschaftet eine Rendite von rd. 5,85 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Damit ist es ein lukratives Immobilieninvestment für Kapitalanleger. Für Selbstnutzer rechnet es sich aufgrund des niedrigen Zinsniveaus noch vorteilhafter, weil er günstiger als zur Miete wohnen könnte und die Investition in 20-30 Jahren bezahlt hätte, d.h. schuldenfrei wäre und mietfrei wohnen würde. Es besteht auch die Möglichkeit eine zweite Wohnung inkl. TG in der Anlage zu erwerben (solange diese frei ist). Lassen Sie sich beraten: 0375.3909696!

Balkon, Einbauküche, Laminat im Wohnzimmer, Teppich im Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Wohnungseingänge (günstig für Möblierung), Abstellraum im Treppenhaus, Keller, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (5.000,- EUR Aufpreis)

Die Gemeinde Reinsdorf grenzt direkt an die Stadt Zwickau. Der Ort liegt idyllisch und ist in viel Grün eingebettet. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkäufe können in unmittelbarer Nähe im Ort erledigt werden. In ca. 10-15 min Autominuten erreicht man das Zentrum der Stadt Zwickau. Die kurze Anbindung ca. 3-5 Min. an die Autobahn (A72) oder in das VW Werk nach Mosel sind weitere Pluspunkte.

Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Zur Schule fährt ein Schulbus, der nur 2 Minuten entfernt ist. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Die Autobahn A72 ist in 5 Minuten zu erreichen. Nach Zwickau-Zentrum benötigen sie ca. 10-15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und im nahe gelegenen Gewerbegebiet.