2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 56 m²
08058 Zwickau

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Seitens des Eigentümers wurden stetig Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, sodass sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand befindet. Sie ist derzeit sicher vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.180,- €. Das Hausgeld beläuft sich auf 180,- €. Empfangen werden Sie in der einladenden Diele, die Sie in das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in die Abstellkammer führt. Das Highlight der Wohnung bildet der schöne Sonnenbalkon, den Sie über die Küche betreten und zum Entspannen nutzen können. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgt ein pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur für ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzliche Staufläche sorgen neben dem Abstellraum in der Wohnung ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Für Ihren PKW steht zudem ein Stellplatz zur Verfügung. Ein Winter- und ein Hausreinigungsdienst runden das ansprechende Gesamtbild ab. Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Objektnr.: 12548

+ 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung + Ca. 56 m² Wohnfläche + Gepflegter Zustand + Jahresnettokaltmiete: 3.180,- € + Hausgeld: 180,- € + Geräumige Zimmer + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + 2 Abstellkammern + Schöner Balkon + Pflegeleichter Laminatboden + Winter- und Hausreinigungsdienst + Keller + PKW-Stellplatz

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Zwickau unmittelbar an der Zwickauer Mulde. Zahlreiche Park- und Grünanlagen, darunter der Neue Welt Park, der Schobigpark sowie der Schwanenteich mit dem umliegenden Park, bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, können Sie schon in 8 Gehminuten erreichen. Auch ein umfangreiches gastronomisches Angebot trägt zur Attraktivität der Wohnlage bei. Mehrere Schulen, Arztpraxen und ein Friseur sind nur Beispiele, die Sie in der attraktiven Gegend vorfinden können. Ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften ist ebenfalls unweit entfernt. Sport- und Freizeitvereine sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, sodass Sie Ihren Hobbys nachgehen können. Der Bahnhof Zwickau-Pölbitz ist ca. 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Bundesstraßen 93 und 175 befinden sich in komfortabler Reichweite und ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung an das Straßennetz. So können Sie umliegende Städte wie z. B. Chemnitz oder Leipzig problemlos erreichen.

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