Haus zum Verkauf €326.000
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Massivhaus mit viel Potenzial
Lagebeschreibung:
Zentral im Städtedreieck Erfurt-Gotha-Arnstadt liegt die Landgemeinde Nesse-Apfelstädt mit ca. 6.000 Einwohnern.
Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand mit Blick in die Natur. Ein großer Lebensmittelmarkt, Kindertagesstätte, Arzt, Physiotherapeut, Friseur sind ebenso vorhanden, wie Gaststätte, Turnhalle, Hotel und diverse Vereine.
Objektbeschreibung:
Das Massivhaus mit Vollkeller steht auf einem ca. 510 m² großen Grundstück.
Vom großen Eingangsbereich gehen direkt das Arbeitszimmer und das Gäste-WC ab. Im Anschluss gelangt man in die Küche und das angrenzende Wohnzimmer mit schönem Kachelofen. Ein weiteres Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene.
Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Werkraum und zwei zusätzliche Räume mit Sauna.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und kann zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im Jahr 2008 wurden elektrische Außenrollläden im Dachgeschoss auf der Südseite installiert. 2009 erfolgte die Dämmung der Fassade und 2017 wurde eine Hebeanlage eingebaut und im Keller die Fenster durch Sicherheitsglas ersetzt.
Eine Garage für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist nach Absprache frei. Auf Wunsch kann die Möbilierung übernommen werden.
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Daten:
Kaufpreis: 326.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 180m²
Nutzfläche: ca. 71m²
Grundstücksfläche: ca. 510m²
Baujahr: 1994
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Energieverbrauch: 50,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 13418
