3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.750
55595 Rheinland-Pfalz - Hargesheim

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Wohnung sucht! - neuen Bewohner mit Geschmack zum Detail

Lagebeschreibung:
In einer kaum befahrenen Nebenstraße liegt dieses ansprechende Mehrfamilienanwesen. Gepflegt in der Äußeren Erscheinung zieht sich das ganze weiter bis zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen. Ein Stellplatz ist direkt am Haus dabei. Hargesheim hat ca. 3200 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Die B41 liegt unmittelbar in der Nähe. Man ist in wenigen Minuten in Badxnach und/oder auf der Autobahn. Es gibt eine BUSVERBINDUNG in kurzer Taktung bis Badxnach und Umgebung.

Objektbeschreibung:
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die 2. Etage. Dort befindet sich die praktisch und passend geschnittene Etagenwohnung mit Loggia und schöner Aussicht. Hell, zeitgemäß und mit großer Küche, in der man auch genug Platz zum gemeinsamen Frühstücken hat. Schöner großer Wohnraum und zwei Schlafzimmer. Das moderne Bad hat eine Duschwanne und Badewanne. Ein Abstellraum ist vorhanden. Die große Loggia schließt sich direkt an den Wohnbereich an.

Ausstattung:
Moderner Laminatbodenbelag und weiße Wände.. Modernes und zeitgemäßes Fliesendesign im Bad. Helle große Kunststofffenster und großer Loggiatür. Die große Loggia ist mit Platten belegt und ist zum Grillen geeignet. Abgerundet wird das ganze von dezent platzierten Plattenheizkörpern.

Sonstiges:
Großer Waschkeller Fahrradkeller Eigener Kellerraum BESONDERHEIT Ein ausbaufähiger und per Teilungserklärung zugeteilter Spitzboden mit Möglichkeit des direkten Zugangs durch die Wohnung (noch nicht ausgebaut)! Kabel - TV DSL fähig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 132.750,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Baujahr: 1994

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 140,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46410103-00604