3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 85 m²
77654 Offenburg

Diese moderne Eigentumswohnung liegt super zentral in der beliebten Offenburger Oststadt! Sie ist ideal für alle die gern in der Stadt wohnen möchten oder für Pendler, die die Bahnhofsnähe bevorzugen. Der offene Wohnbereich mit der großen Loggia, die im Sommer fast wie ein weiteres Wohnzimmer genutzt wird, wirkt sehr einladend. Die angrenzende, ebenfalls offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche von Schüller ausgestattet – diese gehört zum Angebot. Ein kleiner Flur führt zu den Schlafräumen. Das großzügige Schlafzimmer bietet sehr gute Stellmöglichkeiten nicht nur für einen großen Kleiderschrank, sondern auch für ein Babybettchen oder einen kleinen Arbeitsplatz. Das bezaubernd eingerichtete Kinderzimmer eignet sich natürlich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Echtglasduschabtrennung, ein Waschbecken und ein WC. Für Ihre Gäste ist ein separates Gäste-WC vorhanden und für die Garderobe gibt es eine separate Nische. Bestechend sind der neuwertige Zustand und die hochwertige Ausstattung mit großformatigen Fliesen im offenen Wohnbereich und Parkett in den beiden Schlafzimmern. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 gebaut und 2013 vollständig kernsaniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Natürlich wurde das gesamte Anwesen mit dem Treppenhaus und dem Keller ebenfalls modern gestaltet mit Granitbelägen und einem Aufzug für einen barrierefreien Zugang. Somit eignet sich die Wohnung auch für Senioren. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung und zur gemeinsamen Nutzung ist eine Waschküche vorhanden. Im Garten wurde für die Kleinen ein Spielplatz angelegt und für Ihre Fahrräder ist ein sehr großer, ebenerdiger Abstellraum geschaffen worden. Gepflegt wird die Anlage von einem Hausmeisterdienst. Für Ihr Auto ist ein TG-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage vorhanden. Eine perfekte Wohnung für Jung oder ‚Älter‘ erwartet Sie!

Die Lage der Wohnung in der Offenburger Oststadt in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum ist ein Traum. In nächster Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und forden Sie ein Exposé an. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.