Haus zum Verkauf €60.000 121 m²
09306 Rochlitz

Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1802 errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Sie finden hier auf ca. 121 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, Küche und Bad genügend Raum um Ihren Traum vom eigenen Heim zu leben. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen, mit ca. 58m² im Erdgeschoss, ca. 63 m² im Obergeschoss. Im Dachgeschoss mit ca. 32m² befinden sich 4 Räume, welche noch ausgebaut werden können. Der Garten mit überdachter Sitzecke bietet Platz für Erholung und Freizeit. Im Nebengelass finden Sie eine Garage mit ca. 26m² Größe.

Aufgeteilt ist das teilunterkellerte Wohnhaus im Erdgeschoss mit einem großem hellen Wohnzimmer, große Küche mit anschliessendem Bad. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie drei Dachkammern. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2001), die Fenster mit Rollläden sind 2002 im EG und 2008 im OG erneuert (Kunststoff, ISO-Verglasung) worden. Das Dach des EFH wurde erst 2008 mit Naturschiefer gedeckt und neue Dachfenster eingebaut. Ihr Fahrzeug können Sie in der neben dem Haus stehenden Garage unterstellen. Die Einfahrt ist gepflastert, wo noch ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden kann. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den gepflegten Garten mit gemütlicher überdachter Sitzecke. Das Grundstück ist allseitig mit einem Zaun/Hecke abgeschlossen.

Das Einfamilienhaus liegt nahe vom Zentrum von Rochlitz, bis zum Markt sind es ca. 300 m. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Banken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Rochlitz liegt im neuen Landkreis Mittelsachsen. Die im Muldental gelegene Stadt zählt ca. 6.300 Einwohner, bis zum Rochlitzer Berg sind es nur wenige Autominuten. Umgeben ist Rochlitz mit sanften Hügeln und reizvollen Flusstälern. Vielfältige Kultur- und Bildungsangebote sprechen für die Familienfreundlichkeit der Stadt. Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B175, B107 und B7 sowie der neugebauten BAB 72 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Rochlitz aus allen Richtungen. Chemnitz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über Land und in ca. 20 Autominuten über die BAB A72, eine Bahnanbindung in Geithain (Chemnitz-Leipzig) ist ca. 5 Autominuten entfernt, die Flughäfen Leipzig und Dresden erreicht man in ca. 60 Autominuten. Mehr Informationen zu Rochlitz erhalten Sie unter: http://www.rochlitz.de/

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.