3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 77 m²
09117 Chemnitz

- Idyllische, denkmalgeschützte Wohnanlage in Reichenbrand - Dreigeschossig & ausgebautes Dachgeschoss - Baujahr 1954 - 1998-2000 qualitativ hochwertig saniert und modernisiert - Anlage in gutem Zustand - Attraktive grüne Außenanlage mit Wäschegärten

- 3-Raum-Wohnung im 1.OG - Helle, freundliche Wohnung durch große Fenster - Ca. 77 qm Wohnfläche - Moderner Laminatboden - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Geräumige Diele - Küche & Bad mit zeitgemäßen Fliesen - Abstellraum im Flur & Kellergeschoss

Die Immobilie befindet sich in allerbester Wohnlage von Chemnitz, im Stadtteil Reichenbrand, direkt an der Grenze zum Stadtteil Rabenstein. Durch seine ruhige Lage und dem teilweise sehr alten Baumbestand handelt es sich um einen ausgesprochen idyllischen Wohnort. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Villen und Stadthäusern. Die Stadtteile Reichenbrand und Rabenstein haben viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. So befinden sich hier die Burg und das Schloss Rabenstein sowie die Höhlen der "Rabensteiner Felsendome". Das Freibad "Stausee Oberrabenstein" verfügt über einen Gesundheitspark mit neuem Wellnessbereich. Der Pelzmühlenteich mit angrenzendem Café, der Tierpark Chemnitz mit Kinderspielplatz und der Rabensteiner Wald mit dem Wildgatter und einem Kletterwald bieten unzählige Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der im Süden des Stadtteils gelegene Stärkerwald weist zudem wertvolle Flächennaturdenkmale auf. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 7 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Einkaufszentrum sowie infrastrukturelle Einrichtungen (z.B. Schulen, Kindergärten, Post und Ärzte) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil Reichenbrand ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Mit den Bussen der CVAG ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum, der Bahnhof Siegmar ist fußläufig erreichbar. Weiterhin verkehren auch Überlandbusse nach Zwickau, Limbach-Oberfrohna und Hohenstein durch Reichenbrand. Die B173 (Neefestraße) führt direkt durch den Stadtteil und ermöglicht eine schnelle Autobahnanbindung an die A72 und die A4.

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.