4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 133 m²
63857 Waldaschaff, Aschaffenburg (Kreis)

***FAMILIENFREUNDLICHE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4-ZIMMERN UND KLEINEM GARTEN! RUHIGE LAGE IN WALDASCHAFF Der Energieausweis wurde durch die Eigentümer in Auftrag gegeben. Die freie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Mit 4-Zimmern ist sie familienfreundlich geschnitten und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer. Die 2 Kinderzimmer sind in Schnitt und Größe identisch. Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist der ideale Wohnungsmittelpunkt, von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen. Die Küche betreten Sie über Flur oder Esszimmer, die hier abgebildete Einbauküche ist nicht mehr vorhanden, der neue Mieter müsste sich hier neu einrichten. Das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 6 Jahren saniert und präsentieren sich zeitgemäß. In den Wohn-und Schlafräumen liegt Parkettfußboden, im Flur heller Laminat. Ein Garderobenschrank bietet Ihnen sehr viel Stauraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Ihren Waschmaschinen-und Trockneranschluss findet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, alle Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Haustierhaltung nicht erwünscht. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort. 1. OBERGESCHOSS: Flur Schlafzimmer mit Terrassenzugang Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Flur mit Garderobenschrank Gäste-WC ***kleiner Garten ***Garage + Stellplatz (zzgl. 50EUR/Monat) ***gem. Waschküche ***Keller Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Das Wohnhaus befindet sich in Waldaschaff, am Ende einer Sackgasse. Die reine Anliegerstraße ist sehr ruhig und von der Terrasse genießen Sie einen freien unverbaubaren Blick! Die Gemeinde Waldaschaff selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - gleich am Ortseingang finden Sie einen Supermarkt und auch ein Getränkehändler ist ansässig. Des Weiteren sind Schule, Kindergarten und Bankfilialen am Ort. Gute Verkehrsanbindungen bestehen über den direkten Autobahnanschluss zur BAB A3 nach Aschaffenburg und Würzburg. Busverbindungen bestehen ebenfalls. Der Erholungswert ist durch das Freizeit- und Sportangebot sowie die unmittelbare Spessartnähe als hoch zu bezeichnen.