1-Zimmer Wohnung zu vermieten €429 26 m²
12051 Berlin

Wilkommen in Ihrer neu renovierten Altbauwohnung in der begehrten Neuköllner Warthestraße! Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels eines ansehnlichen Altbaus aus der Jahrhundertwende. Bitte beachten Sie, dass ein Aufzug im Haus nicht vorhanden ist. Die Liegenschaft wurde um die Jahrhundertwende errichtet und verfügt noch über einige charmante Stilelemente aus der Bauzeit. Am Haus sollen in absehbarer Zeit energetische Sanierungen (z.B. neue Fenster) durchgeführt werden, mit vorübergehenden Beeinträchtigungen für die Dauer dieser Arbeiten ist zu rechnen. Eine Mieterhöhung ist damit für Sie natürlich nicht verbunden, diese Arbeiten haben keinen Einfluss auf Ihre Miete. Diese hübsche, kompakte Wohnung wurde frisch für Sie renoviert und die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Aktuell laufen die Arbeiten noch, die hier eingestellten Fotos wurden in der Bauphase aufgenommen. Die Wohnung hat einen gut nutzbaren Grundriss. Der Flur ist nicht zu groß, so dass die Fläche gut ausgenutzt wurde. Vom Zimmer aus geht die Küche ab. Das Duschbadezimmer erreichen Sie direkt vom Flur aus. Bodenseitig finden Sie neues Parkett, das die Wohnung freundlich und einladend wirken lässt. Das Badezimmer überzeugt mit guter Aufteilung und einer neutralen Fliesung. Eine Dusche ist vorhanden. Auch die Küche ist gefliest. Sichern Sie sich Ihre Altbauwohnung in der begehrten Warthestraße! Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Studenten/Azubis sind mit Elternbürgschaft herzlich willkommen! Sehr gern vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2018 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum elften Mal in Folge.

Die Liegenschaft befindet sich in der Neuköllner Warthestraße, dicht des schönen Wartheplatzes. Das Haus ist ruhig gelegen, die Warthestraße hat erfreulicherweise nur geringen Anliegerverkehr. Die sehr gut nachgefragte Wohnlage bietet mit dem auch fußläufig schnell erreichen U- und S-Bahnhof Hermannstraße sehr guten Anschluss an den öffentlichen Personannahverkehr. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, auf der Hermannstraße beispielsweise findet man vielfältigen Einzelhandel und natürlich auch Supermärkte. Die sehr angenehme Lage hat sich in den letzten Jahren ausgezeichnet entwickelt, und auch die Nähe zum Tempelhofer Feld schafft ein hohes Maß an Wohnqualität.

Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. OHNE Staffelmiete. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Änderungen der Baubeschreibung bleiben vorbehalten.