6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 155 m²
Die hier angebotene, in Art, Umfang und Ausstattung selten zu findende Immobilie, liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zur Schlei und zum Fähranleger. Diese romantisch anmutende Immobilie wurde ursprünglich 1864 erbaut. Das ehemalige Bauernhaus fügt sich in seinem Erscheinungsbild harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Ein großzügig bemessenes Grundstück steht dem Erwerber zur alleinigen Verfügung und verspricht ruhiges und entspannendes Verweilen in direkter Nachbarschaft zu Wiesen und Weiden und der fußläufig zu erreichenden Schlei. Der derzeitige Eigentümer teilte die großzügige Wohnfläche 1995 in zwei Wohneinheiten. Zwei separate Eingänge, voneinander abgewendet, garantieren die nötige Abgeschiedenheit des jeweiligen Bewohners. Die hier präsentierte Erdgeschoss -Wohnung, erlaubt dem Bewohner einerseits das Leben im authentischen Flair der Umgebung, aber auch eine Großzügigkeit an Wohnfläche, die nahezu jeden Wohntraum in Erfüllung gehen lässt. Auf ca. 160 qm bietet sich derzeit sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung, als auch der Fremd,-oder Ferienvermietung an. Ausgangspunkt für das Erreichen der Räumlichkeiten ist die große Diele. Durch ihre Größe wird sogleich eine einladende Atmosphäre vermittelt. Von hier sind die Räume, welche mit behaglichen Holzdielen ausgestattet sind, zu begehen. Drei wunderschöne Kachelöfen , verteilt auf zwei Wohnräume und Küche, sorgen nicht nur für das nötige Wohlfühlambiente, sondern spenden auch wohlige Wärme an kalten Tagen. Das besondere Highlight dieses „Hauses im Haus“, besteht aus der direkt an die Wohnung grenzenden, riesigen Scheune. Aufgrund der hier vorhandenen immensen Ausbaureserve, bieten sich nahezu alle Möglichkeiten der Wohn(t)raum Verwirklichung. Denkbar sind hier Umsetzungen wie: das eigene Boot unterstellen, Fahrzeuge parken, Pferde unterstellen oder Ähnliches. Das hier vorhandene Potenzial könnte jedoch insbesondere im Schaffen von weiterem Wohnraum liegen, der entweder der Eigennutzung dient , Beruf und Wohnen miteinander verbindet, oder der Mitfinanzierung durch Mieteinnahmen. Das komplette Mobiliar kann nach Absprache käuflich übernommen werden. Neben der Liegenschaft sind ausreichend Parkflächen vorhanden. Die Immobilie kann sofort übernommen werden.
- Küche mit Holzofen - Fußböden mit Holzdielen - Gartenhaus - 2 Kaminöfen - offenes Grundstück - 2 Außenstellplätze - Holzschuppen - Grillecke - Große Scheune - Rohdachboden - Option Übernahme Möbliert
Der kleine, behagliche Ort Missunde direkt an der Schlei, gehört zu der aufstrebenden Gemeinde Kosel auf der schönen schleswig-holsteinischen Halbinsel Schwansen. Ein besonderer Vorzug der Gemeinde ist ihre idyllische Lage an der Schlei mit einer über 20 Kilometer langen Uferstrecke, die beste Gelegenheiten zum Baden, Surfen und Segeln bietet. Der schöne Sandstrand mit seinen wunderbaren Badestellen und eine Reihe von Binnenseen mit hervorragender Wasserqualität machen die 1.400 Einwohner zählende Gemeinde Kosel zu einem Ort mit hohem Freizeitwert, der auch bei Urlaubern seit Jahren beliebt ist. In Kosel halten Dorfläden, Biohofläden, Kioske und Cafés alles für den täglichen Bedarf der Einwohner und der Touristen bereit. Daneben sind auch einige Modegeschäfte, Bücherstuben und Reiterhöfe vorhanden. Die Gemeinde Missunde verfügt über einen eigenen kleinen Yachthafen. Für Sportbegeisterte bestehen von Frühjahr bis Herbst vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Gewässer laden zum Segeln, Surfen, Kanu- und Kajakfahren ein. Durch den direkten Anschluss der B76 ist die Gemeinde gut an den Verkehr angebunden. Eckernförde liegt nur 15 Kilometer entfernt, nach Schleswig sind es knapp 20 Kilometer. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem Auto in einer knappen halben Stunde. Auf der B76 fahren Linienbusse, und im Nachbarort Rieseby sowie in Eckernförde halten regelmäßig Nahverkehrszüge.
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