2-Zimmer Wohnung zu vermieten €802
Fregestraße 36, 12161 Berlin - Schöneberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Altbau

Sanierter Altbau mit sonnigem Balkon

Lagebeschreibung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus eines Altbaus im Stadtteil Friedenau. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut: Der S-Bhf. Feuerbauchstr. (S1), der U-Bhf. Walther-Schreiber-Platz (U9) sowie diverse Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss befindet sich in 2 Minuten Entfernung. In mittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, mehrere Einkaufmöglichkeiten, Center und Einzelhändler, die Shoppingmeile Schloßstraße ist 3 Minuten weit entfernt.Die ehemalige Villensiedlung Friedenau wandelte sich in den Gründerjahren und in der Kaiserzeit zu einem beliebten, bürgerlichen Wohngebiet, geprägt von klassischen Berliner Miethäusern, meist mit kleinen Vorgärten und an baumgesäumten Straßen gelegen. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des städtischen, öffentlichen Lebens sind in großer Zahl vorhanden.

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hinterhaus des 1. Obergeschosses eines Altbaus. Hinzuzufügen ist das sowohl die Zimmer, als auch der Flur mit Dielenboden ausgestattet sind. Das Badezimmer und die Küche sind modern gefliest. Über den geräumigen Flur sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und das Badezimmer zu betreten. Der Schlafbereich verfügt über einen eigenen großen Balkon. Die Küche wird auf Wunsch mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete von einer jährlichen Erhöhung von 3,5 % angeboten.

Sonstiges:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,83 kWh/(m²*a)

Daten:
Nettokaltmiete: 802,00 €
Nebenkosten: 97,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.406,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 60,55m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149,83 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 21739