Haus zum Verkauf €99.500
Heinrichsberger Str. 16, 39326 Sachsen-Anhalt - Glindenberg
bisheriger Preis €124.000

Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Wohnen im Grünen nicht weit von Magdeburg und Womirstedt entfernt!

Lagebeschreibung:
Glindenberg liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Magdeburg am Mittellandkanal und etwa 1,5 Kilometer westlich der Elbe. 4 Kilometer westlich von Glindenberg befindet sich Wolmirstedt. In Glindenberg selbst gibt es eine Kita. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in dem nahe gelegenen Wolmirstedt.

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1980 saniert. Dabei wurden unter anderem die elektrischen Leitungen, die Fenster und das Dach erneuert. 1991 wurde die Heizungsanlage samt Leitungen ausgetauscht. Die Dachfenster und Fenster im Flur und in der Küche wurden 2017 ausgewechselt. Auch der Anschluss an das öffentliche Wassernetz wurde installiert.

Das Haus ist in einem guten Zustand und für einen handwerklich begabten Handwerker kein Problem, es in einem neuen Glanz erstrahlen zu lassen.

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung:
Hier finden Sie einige Angaben zu dem Haus:

- 4 Zimmer
- Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Keller
- Küche im Erdgeschoss
- 3-4 Schlafzimmer im Erdgeschoss (je nach Art der Nutzung)
- 2 Kaminzüge (einer dient der Heizung und der andere könnte für einen Kamin genutzt werden)
- Haus müsste teilweise renoviert werden
- Brunnen vorhanden
- 2 Garagen mit Kraftstromanschluss
- 1 Schuppen (massiv, zusätzlicher Dachoden als Staufläche)

- die obere Etage (ca. 35,00 m², aufgeteilt in 2 Räume) hat eine Höhe von 1,80 m, somit haben wir sie zu der Wohnfläche nicht hinzugerechnet
- war bisher Kinderzimmer
- Heizung vorhanden

Sonstiges:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Käuferprovision: 7,15 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82,23m²
Grundstücksfläche: ca. 327m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort

Vermietet: nein
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7190