3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
76356 Baden-Württemberg - Weingarten (Baden)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Keller

Loftartige 3 Zimmer Wohnung in Weingarten (Baden)

Lagebeschreibung:
Die schöne Gemeinde Weingarten (Baden) mit seinen ca. 10.000 Einwohner liegt am Fuße des Kraichgauer Hügellandes zur Rheinebene. Weingarten liegt verkehrsmäßig sehr günstig und bietet gute Anbindungen an die Autobahn A5 sowie an das Verkehrsnetz Richtung Frankfurt und Basel. Darüber hinaus ist Weingarten hervorragend an das Bahnnetz der Städte Karlsruhe und Bruchsal angebunden. Für die Naherholung stehen mehrere Rad- und Wanderwege zur Verfügung.

Objektbeschreibung:
Großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 83qm Wohnfläche und großem Balkon. Die Wohnung wurde 2018 komplett kernsaniert, entspricht modernsten Standards und eignet sich perfekt als Rückzugsort für Singles oder Pärchen.

Ausstattung:
Bei der Kernsanierung wurden qualitativ hochwertige Materialien verarbeitet, massive Türen sowie 3-fach verglaste Fenster, um den Isolationswert des Hauses entsprechend der neuesten Anforderungen zu erfüllen. Die Wohnung bietet ca. 83qm Wohnfläche, der Wohn- und Essbereich ist offen und großzügig gestaltet. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. * loftartiger Wohn- und Essbereich * Gästezimmer * Tageslichtbad * begehbarer Kleiderschrank * großzügiger Balkon * PKW Stellplatz

Sonstiges:
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Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 210.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83,04m²

Objektzustand: entkernt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 70,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45360105-01434