Haus zu vermieten €2.100 132 m²
22143 Hamburg (Rahlstedt)

Erbbaurecht nicht vorhanden
, 1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR

Großzügige individuelle Grundrisse, Echtholz-Eichenparkett, einzelraum-gesteuerte Fußbodenheizung, Kaminofen, großes Bad mit Dusche und Badewanne und hochwertigen Armaturen/Badausstattung, hochwertige Einbauküche mit Tresen, eigener Carport mit E-Anschluß und separatem Lagerraum (für Fahrräder und Rasenmäher etc.), Terrasse, Vollkeller mit Waschraum, komplett ausgebauter Spitzboden als Wohnraum.

Wir bieten hiermit aus Eigenbestand 2 unterkellerte Neubau-Einfamilienhäuser zur Miete ab Anfang 2019 an (Erstbezug!). Beide Häuser verfügen über eigene schöne Grundstücke mit je 360 qm und 450 qm Grundstücksfläche, und liegen im rückwärtigen Bereich einer ebenfalls komplett neu sanierten Altbau-Villa.

Die Häuser befinden sich in bester Lage von Oldenfelde/Rahlstedt, mitten im Villengebiet und doch mitten im Grünen, gleichzeitig sehr zentral und dennoch absolut ruhig.

Bei den Häusern handelt sich um 2 massiv gebaute Architektenhäuser (keine Fertighäuser) mit großzügigen Grundrissen und Vollkeller.

Die exklusive Ausstattung umfasst: Echtholz-Eichenparkett, einzelraum-gesteuerte Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC, hochwertige Einbauküche mit Tresen, Kaminofen, Carport mit E-Anschluß und separatem Lagerraum, Terrasse, Vollkeller mit Waschraum, komplett ausgebauter Spitzboden uvm.

Die Häuser verfügen nach offiziellen Angaben über eine Wohnfläche von 132 qm; zusätzlich wurde der Spitzboden mit 14 qm noch komplett ausgebaut (Parkett, Dachfenster) und integriert, was eine gefühlte Wohnfläche von 146 qm ergibt. Den Spitzboden erreichen Sie vom 1.OG über eine massive weiße Echtholztreppe.

Lagerflächen befinden sich ausreichend im ausgebauten Vollkeller mit 61 qm.

Insgesamt verfügen beide Häuser über eine Wohn- und Nutzfläche von je 207 qm.

Wir bieten die beiden Häuser direkt aus unserem Eigenbestand und aus eigener Verwaltung zur Miete an. Für Sie bedeutet das: Keine anonyme Hausverwaltung, sondern konkrete und schnelle Lösungen bei allen Fragestellungen und Problemen, direkt vom Eigentümer.

Die beiden Häuser werden nicht verkauft; von Anfragen bitten wir abzusehen, vielen Dank.

Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher