2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 67 m²
14542 Werder

Die sehr schöne 2-Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Zentrums- und Wassernähe in Werder. Die Wohnung verfügt über einen ruhigen Blick in die parkähnliche Anlage, sowie auf die Havel vor Werder. Das Wohngebiet gilt als besonder Kinder & Familienfreundlich. Besonders die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Schulen, Kitas, Ärztehaus oder Supermärkte befinden sich in in der Nähe. Die Denkmalgeschützte Altstadt von Werder ist nur 100m entfernt. Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Wohngeld: 256,99 € Instandhaltungsrücklage: 95,75 € Gesamt: 352,74 €

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die vielen Fenster Lichtdurchflutet, vom angrenzenden Balkon haben Sie einen tollen Blick auf die Anlage und die Havel vor Werder. Ein Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer, es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett samt Schränket. Im Badezimmer wurden große helle Fliesen verbaut, eine Badewanne sowie ein großer Wandspiegel laden zum Wohlfühlen ein. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten, wurde perfekt in den Raum intrigiert. Zur Wohnung gehören noch ein Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung: - Parkett im Wohnzimmer und Flur - Laminat im Schlafzimmer - Fliesen in Bad und Küche - Keller zur Wohnung unter dem Haus - Tiefgaragenplatz direkt unter dem Haus - großer Balkon - Einbauküche mit Geräten

Seit 2002 ist Werder (Havel) anerkannter Erholungsort, mit dem Schwerpunkt „Erholung auf dem Wasser“. Die gesamte Innenstadt sowie die aus dem 17. Jahrhundert stammende Inselstadt sind Sanierungsgebiet. Bedingt durch den Obstanbau erfolgte die Entdeckung Werders als „touristische Attraktion“, besonders zum Baumblütenfest, das seit 1879 jährlich mit mehr als 500.000 Besuchern gefeiert wird. Das milde und sonnenreiche Klima lockt alljährlich viele Besucher an. Traditionell gibt es seit 1459 in Werder 2 Jahrmärkte. Diese sind freitags in der Straße Unter den Linden sowie samstags u. sonntags auf dem Neuen Markt im Werderpark. Auf der Historisch Insel von Werder befindet sich das einzige Obstbaumuseum Deutschlands. Gezeigt werden dort die geschichtlichen und landwirtschaftlichen Besonderheiten des Obstanbaus in der Werder und der Havelregion. Bekannt ist Werder jedoch weit über die Stattgrenzen hinaus für seinen Weinberg dieser ist 6,2ha groß und gilt als nördlichster Weinberg Europas. Die 3 Autobahn Anbindungen von Werder machen Werder auch für Pendler sehr reizvoll.

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