3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 80 m²
67459 Böhl-Iggelheim

.........................Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos in der APP Store herunterladen....................... Hallo Zukunft......... Erdgeschoss/ Parterre.....3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse, Garage und ca. 160 m² Garten............. Böhl- Iggelheim, (Iggelheim) in angenehmer und gesuchter Wohnlage haben wir für Sie hier das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Diese Eigentumswohnung mit Ihrer gelungenen Raumaufteilung entstand ca. 1972 in einem 3 Familienhaus und bietet ca. 80 m² Wohnfläche und hält für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot für Sie bereit. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles, Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Diese Immobilie besticht unter anderem auch durch die ca. 26 m² große Ost/Süd -Terrasse und durch das sonnenverwöhnte, ca. 160 m² große Grundstück zur alleinigen Nutzung. Unser Angebot rundet die Garage mit seitlicher Ausgangstür für Sie ab. Sie können sich auf folgende gelungene Raumaufteilung freuen was folgt: Erdgeschoss/Parterre: Flur, Garderobe, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Keller: Großer Kellerraum mit ca. 20 m² Außenbereich: Einzel-Garage Garten zur alleinigen Nutzung Allgemein: Waschmaschine und Trocknerraum Hinweis: Die Immobilie wird bezugsfrei ca. Ende Februar 2019

Baujahr 1972 80 m² Wohnfläche 160 m² Grundstück Großer Kellerraum mit ca. 20 m² Ca. 26 m² große Terrasse in Ost/- Südausrichtung Markise Einzel-Garage Öl- Zentralheizung von ca. 1997 Inklusive vorhandener Einbauküche von 2001 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette Laminatboden von 2001/2002 2- fach verglaste Kunststofffenster von 1998 Teilweise elektrische Rollläden Tapeten und Rauputz im Flur

Die Gemeinde Böhl - Iggelheim liegt in der Vorderpfalz zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Speyer und Neustadt an der Weinstraße. Diese Lage garantiert durch seine Nähe sowohl zu großen Städten, als auch zur Weinstraße mit ihren vielfältigen touristischen Möglichkeiten optimale Lebens-, Einkaufs- und Wohnvoraussetzungen. Jugendförderung wird hier großgeschrieben: mit fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Realschule plus direkt vor Ort. Durch die direkte Autobahn- und S-Bahn-Anbindung sind alle notwendigen verkehrstechnischen Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Mobilität geschaffen. Böhl-Iggelheim bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Durch die 70 örtlichen Vereine sind sicherlich viele Wünsche zur Freizeitgestaltung abgedeckt. Das Naherholungsgebiet Niederwiesenweiher bietet Bademöglichkeiten direkt in der Natur. Die unmittelbare Nähe zu Frei- und Hallenbädern ist gegeben, ebenso die Möglichkeiten zur Nutzung kultureller Angebote.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.