Haus zum Verkauf €1.190.000 595 m²
01099 Dresden

Eine Perle in Dresden steht zum Verkauf. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde zwischen 1904 und 1906 im Jugendstil erbaut. Die historische Altstadt der Landeshauptstadt Dresden ist nur ca. 2 km entfernt, zur Elbe sind es ca. 300 Meter. Während der Zerstörung Dresdens blieb das Haus weitestgehend verschont und konnte somit seinen Charme behalten. Das Haus ist unter Anleitung des Denkmalamtes schrittweise saniert, rekonstruiert und modernisiert worden.

Die Hausanschlüsse und Versorgungsleitungen sind saniert. Die Vorderseite des Gebäudes wurde im Rahmen der Sanierungen mit Sonderputz neu gemacht. Die Rückseite ist ebenfalls saniert. Es wurden neue und größere Balkon verbaut. Das Dach wurde als Spitzdach mit Wärmedämmung ausgeführt und eine Dachterrasse eingefügt. Das gesamte Treppenhaus mit schmiedeeisernen Geländer und die massiven Treppenstufen vermitteln einen repräsentativen Eindruck. Die historische Jugendstilbemalung im Treppenhaus wurde noch nicht saniert.

Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Stadt politisches Zentrum des Landes. Außerdem sind viele bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft und die Hochschule für Bildende Künste Dresden. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes Dresden, einer der ökonomisch dynamischsten Regionen in Deutschland mit über 770.000 Einwohnern. Innovationen und Spitzentechnologien spielen im Raum Dresden eine herausragende Rolle, wirtschaftlich bedeutend sind etwa die Informationstechnik und Nanoelektronik, bei denen Dresden weltweit eine führende Rolle spielt, weshalb es sich auch als Zentrum von „Silicon Saxony“ positioniert. Ebenfalls große Wertschöpfung im Raum Dresden erbringen die Branchen Pharmazie und Kosmetik, Maschinen-, Fahrzeug- und Anlagenbau, Lebensmittel, die optische Industrie, Dienstleistungen und Handel sowie der Tourismus. Archäologische Spuren auf dem späteren Stadtgebiet deuten auf eine Besiedlung schon in der Steinzeit hin. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken. International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger. Der 1434 begründete Striezelmarkt ist einer der ältesten und bekanntesten Weihnachtsmärkte Deutschlands. Dresden wurde historisch auch „Elbflorenz“ genannt, ursprünglich vor allem wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trug dazu sowohl seine barocke und mediterran geprägte Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei.

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