2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 75 m²
53113 Bonn

Das im Jahre 1958 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 8 Parteien. Zusammen mit dem daneben gelegenen Mehrfamilienhaus, welche im Keller miteinander verbunden sind, bilden diese eine Eigentümergemeinschaft. Die angebotene, ca. 75 m² große Wohneinheit verfügt über zwei vorteilhaft geschnittene Zimmer und liegt im 3. Obergeschoss links des Hauses. Die Wohnung ist mit dem Balkon nach Süden hin ausgerichtet und bietet durch den in der Straße befindlichen Baumbestand einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenkeller. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder runden das Angebot ab. Einen Aufzug gibt es nicht.

- lichtdurchflutete Wohnräume - Parkettboden in den Wohnräumen und in der Diele - elektrische Rollläden an allen Fenstern - großzügiger Balkon nach Süden hin ausgerichtet - Badezimmer mit Badewanne, hell gefliest - praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Wasch- und Trockenkeller - Abstellmöglichkeit für Fahrräder - separater Kellerraum

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich am südlichen Rand des Bonner Zentrums. Das Objekt liegt in einer im Gefälle verlaufenden, ruhig gelegenen Einbahnstraße, welche die Adenauerallee und das Rheinufer verbindet. Durch die Nähe zur Innenstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung trotz der Nähe zum Stadtkern aus jedem Fenster einen Blick ins Grüne bietet. Das unmittelbar am Straßenende gelegene Rheinufer, der ca. 100 m entfernte "Hofgarten" oder der ebenfalls ca. 100 m entfernte "Stadtgarten" laden Natur- und Sportliebhaber zu Spaziergängen, zum Joggen oder zur Erholung ein und bieten einen gewissen Ausgleich zum Alltag. Die Lage bietet sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine hervorragende Anbindung. Die Bundesautobahn A565 ist in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Die nahegelegene Kennedybrücke verbindet die beiden innerstädtischen Rheinuferseiten ebenso wie die Personenfähre "M.S. Rheinnixe". Die innerhalb weniger Gehminuten erreichbaren Bahnhaltestellen "Juridicum" und "Universität\Markt" bieten eine Vielzahl an Bahnlinien in die unterschiedlichsten Richtungen von Bonn (Linien 16, 63, 66, 67, 68). Von der ebenfalls gut erreichbaren Bushaltestelle "Markt" fahre außerdem folgende Buslinien: 529, 537, 550, 551, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606.