4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.500 140 m²
Theodor-Heuss-Straße 1, 53721 Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis

Das Bauvorhaben beinhaltet 24 Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage und einen Außenstellplatz. Zum Verkauf stehen moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 48,84m² - ca.148,05m², im Siegburger Zentrum. Die jeweiligen Wohneinheiten befinden sich in vier verschiedenen Häusern und sind aufgeteilt in 2-4 Zimmerwohnungen. Für das Bauvorhaben stellt die VR-Bank Rhein-Sieg eG ein begrenztes Finanzierungskontingent mit attraktiven Darlehensbedingungen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Energie sparen: Das Bauvorhaben wird nach dem anspruchsvollen KfW 70-Standard gebaut und bietet somit eine langfristig günstige Energiebilanz. Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wärmeerzeugung erfolgt duch eine zentrale Heizungsanlage, alle Wohnräume erhalten Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern. Aufzug: Ein moderner, rollstuhlgerechter Personenaufzug bietet vom Kellergeschoss ins Dachgeschoss direkten Zugang zu allen Geschossen. In Haus 2 vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. KFZ-Stellplätze: Für die Bewohner stehen insgesamt 23 PKW-Stellplätze sowie ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung. Individuelle Ausstattung: Alle Wohnungen werden bezugsfertig erstellt, sämtliche Bodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Auf Sonderwunsch kann selbstverständlich abweichend der beigefügten Baubeschreibung Einfluss auf die Innenausstattung genommen werden. Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Kaufinformation z.B. Wohnung Nr. 7, im Staffelgeschoss des Hauses 3: ca. 140,94m² Wohnfläche, Diele mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse und weiterem Freisitz, Küche, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Tageslicht, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum sowie ein separater Kellerraum. inkl. Tiefgaragenstellplatz - Baubeginn bereits erfolgt - voraussichtliche Fertigstellung April 2016 - Änderungswünsche sowie Sonderwünsche können abgestimmt werden Zusammenfassung: - KfW 70 Effizienzhaus - moderne Wohnungsschnitte - Personenaufzug - barrierearme Bauweise - Tiefgarage - bezugsfertige Wohnungen - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - ca. 100m Entfernung zur Fußgängerzone Siegburg Weitere Fragen beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Ortsbesichtigung.

Das Bauvorhaben befindet sich im Siegburger Zentrum, in der Theodor-Heuss-Straße, die direkte Fußstrecke zum Siegburger Marktplatz beträgt ca. 400m. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Nahversorger befinden sich direkt vor Ort.

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.