Drei Giebelhäuser entstehen im Ortskern von Xanten und fügen sich durch Ihr optisches Erscheinungsbild perfekt in Ihre Umgebung ein. Alle Wohneinheiten bieten die räumlichen Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Generationen. „Singles“, einzeln lebende Personen, „Paare“ sowie auch die „kleine Familie“ können sich in diesen Giebelhäusern wohlfühlen. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche. Im 1.Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich, das Badezimmer, die Küche sowie zwei Loggien. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer und zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der PKW-Stellplatz mit Abstellraum kann zusätzlich für 5.000,00 € erworben werden. Diese Wohnung ist zurzeit für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 780,00 € vermietet. Die Wohnung ist vor dem Bezug der jetzigen Mieter komplett fertiggestellt worden. Zu diesen Arbeiten zählen u.a. ein hochwertiger Bodenbelag sowie alle Malerarbeiten. Die zusätzlich anfallenden Fertigstellungskosten belaufen sich auf 13.500,00€. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, geben wir Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Die Stadt Xanten liegt am linken Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie gehört mit insg. 21.500 Einwohnern zum Kreis Wesel. Die Römerstadt Xanten bietet Geschichte, Kultur und Natur. Die Innenstadt mit Marktplatz, Dom, Museen, Rathaus, Ärzte, Apotheken, Cafes, Restaurants, Banken und div. Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Archäologischer Park - APX und das Freizeitzentrum mit Nord – und Südsee liegen in unmittelbaren Lage zur Stadt. Auch die Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten z. B. Rad – und Wandertouren in erholsamer und naturnaher Umgebung liegen praktischerweise „vor der Haustüre“. Die Lage der Stadt, mit vielfältigen Freizeitangeboten in direkter und naher Umgebung, schaffen ein Wohnumfeld mit den Vorzügen einer Urlaubsregion. Seit 1988 ist Xanten anerkannter Erholungsort. Bahn- und Busverbindungen bieten den Anschluss an die nächstliegenden Städte und an das Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein – Weeze (25km Entfernung) bietet eine optimale Anbindung zu nationalen und internationalen Zielen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de