Die 1906 errichtete Immobilie wurde Anfang der 90èr Jahre unter Beachtung der Auflagen des Amtes für Denkmalschutz grundlegend saniert und modernisiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Nutzgarten, welcher dem Mieter ab 18.00 Uhr und am Wochenende allein zur Verfügung steht. Im vorderen Teil der Villa befindet sich ein Büro, der hintere Teil mit separatem Zugang steht dem neuen Mieter allein zur Verfügung.
Die Villa verfügt über eine qualitative hochwertige Ausstattung und erfüllt damit die Anforderungen des heutigen Wohnkomforts. Das Haus in Haus Konzept ist wie folgt aufgeteilt: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Diele von welcher die Zimmer abgehen. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC sowie die hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten und diversen Schränken in zeitlosem weiß. Weiterhin gibt es auf Etage 1 das traumhafte Wohnzimmer mit einem durch Schiebetüren abgetrenntem Büro- bzw. Lesezimmer sowie einem wunderschönen Wintergarten. In einem weiteren ca. 30m² Zimmer geniest man den Ausblick in den begrünten Garten, auch gern vom Balkon aus. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss des Objektes, welches noch einmal über zwei Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschafstraum verfügt. Highlights der oberen Etage sind beispielsweise das Schlafzimmer mit separten Ankleidezimmern, das weitläufige Badezimmer mit Sauna sowie das Gäste Zimmer mit Bad en Suite.
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Blasewitz zu dem die Stadtteile Blasewitz, Neugruna Striesen, Tolkewitz, Seidnitz, Dobritz, Gruna sowie Strehlen Nordost gehören Eine gute Infrastruktur dieser Stadtteile wird durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Zentrum Dresdens gewährleistet. Neben Schulen und Arztpraxen stehen den Bewohnern alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Nicht zuletzt die Nähe zur Elbe mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten prägen die östliche Seite Dresden.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.