2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 65 m²
Rathelbecker Weg 79, 40699 Erkrath, Mettmann (Kreis)

Es handelt sich um eine kernsanierte, sehr schön geschnittene 2-Raumwohnung nebst Küche, Bad, Diele sowie einem Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den gepflegten Treppenaufgang oder mit dem Aufzug zu erreichen. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1975. Die Anlagentechnik (Heizung) wurde im Jahr 2004 erneuert. Die Gesamtfläche der Wohnung nebst Balkon beträgt 73,17 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Sonnenbalkon!

Luft, Licht und Sonne! Diese Wohnung in Alt-Erkrath ist ein Diamant! Mit viel Liebe und gutem Geschmack, wurde diese Wohnung saniert. Der Boden im Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgelegt. Durch eine Schiebetür gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den 10,5qm grossen Balkon. Da sich das Wohnzimmer sowie der Balkon auf der Sonnenseite befinden, ist dass Schiebetür- Fensterelement mit einem elektrischen Sonnenrollo versehen. Der luftige Flur sowie das Schlafzimmer wurden mit einem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Alle Wände sind glatt verputzt und weiss gestrichen. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und großformatige graue Bodenfliesen. Das helle Badezimmer ist komplett saniert. Hier wurden ebenfalls großformatige Fliesen gewählt. Es befindet sich im Bad eine Glasdusche, eine Toilette, Waschbecken mit Spiegel sowie ein Waschmaschinenanschluß. Im Keller befindet sich separater und geräumiger Kellerraum.

Erkrath ist eine im Kreis Mettmann gelegene niederbergische Stadt in Nordrhein-Westfalen. Erkrath zeichnet sich durch seine Lage im Grünen, seiner Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und zum Unterbacher See aus. Bemerkenswert ist das Planetarium im Bürgerhaus (eines von 8 Planetarien in NRW). Des Weiteren ist hier die Fundstätte des Neandertalers. Die Infrastruktur ist sehr gut! Hierzu sollte erwähnt werden, dass sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Kern Alt-Erkraths befindet. Neben Schulen und Ärzten, befinden sich dort sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Entfernung zu nutzen. Eine entsprechende Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Andernfalls besteht die Möglichkeit, mit dem Pkw zeitnah das Hildener Autobahnkreuz zu erreichen, um in sämtliche Nachbarstädte zu gelangen. Die Autobahnauffahrten zur A46 und A3 befinden sich in geringer Entfernung!

Das Hausgeld inkl. Heizkosten, Hausreinigung,Hausmeister, etc. beträgt 301,00€ für die Wohnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten, die Vermittlungskosten sowie die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Sie haben Fragen oder Wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte sprechen Sie uns direkt an oder senden eine E-Mail. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und helfen weiter. Irrtum und Rechte vorbehalten!