Haus zu vermieten €970
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Fachwerk Nähe Bargteheide
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im Ortsteil Fischbek auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen in einer verkehrsarmen Seitenstraße. Hier finden Sie ländliche Idylle mit vielen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen etc. Der Sportverein www.Jus-Fischbek bietet genügend Abwechslung.
Der Ort ist verkehrsmäßig optimal angebunden. In Elmenhorst gelangen Sie auf die L 82. Bargteheide ist 4. km Ahrensburg 10.km entfernt. Die Autobahn 1 Hamburg - Lübeck sowie die Auffahrt zur A 21 in Tremsbüttel sind ebenfalls von Fischbek nach nur wenigen Minuten erreicht. Der Schulbus (Diverse Bargteheider Schulen) hält in Fischbek! Möglichkeit Sammeltaxi ist vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Wohnung ca. 110m² groß in ländlicher Umgebung ist inclusive Garten mit liebevoll ausgesuchten Details versehen und vermittelt den Bewohnern sofort ein heimisches Gefühl. Schon beim Eintreten in den geräumigen Flur fühlt man sich sofort wohl und hat auch Platz um mehr Gäste in Empfang zu nehmen.
Die moderne Küche mit Cerankochfeld, erhöhtem Backofen, Einzugtüren und zwei Fenstern bietet viel Licht und Platz für das gemütliche Beisammensein.
Im hellen Hauswirtschaftsraum können problemlos Regale, Waschmaschine, Gefrierschrank etc. untergebracht werden.
Das in hellen Farben gehaltene Gäste-WC ist u.a mit Urinal ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine steuerbare Fußbodenheizung und ist mit diagonal versehenen Terracottafliesen ausgestattet. Beide Flure im EG+OG... sind zusätzlich mit gediegenen toskanischen "Einlegefliesen" ausgestattet.
Das ländliche Flair findet sich im ganzen Haus und in dem neu angelegten Garten mit zwei Terrassen wieder!
Das offene Wohnzimmer mit dunklen Deckenbalken hat eine herrliche Remisen-Deckenhöhe von ca. 3,25 Metern. Die gediegene Buchentreppe - 50%gewendelt - steht offen am Ende des Wohnzimmers. Auf der anderen Seite geht es durch die Terrassentür direkt auf eine neue 11m² große , mit Polygonal-Naturstein verlegte Gartenterrasse weiter in den Garten mit seinen Friesenwällen/Heckenrosen.
Genießen können Sie den Sonnenuntergang wahlweise auch gemeinsam im neuen weißen Rosenbogen mit Sitzgelegenheit bei einem Glas Wein, oder auf einer zweiten, ca 5m² windgeschützten Terrasse...gleich links neben der Hauseingangstür. Eine weitere Terrasse ist direkt vor der Terrassentür. Wer Urlaub und Wohnen mgl. gleichzeitig leben möchte, ist bei diesem Objekt genau richtig!
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der in Terracotta diagonal geflieste Flur im Ober- und Erdgeschoss weist Fliesen mit interessanten Einlegemotiven auf.
Das Familienbad mit Aussenfenster verfügt u.a über Badewanne und Duschbad. Den Bewohnern bietet sich hier viel Bewegungsfreiheit.
Die zwei großen Schlafzimmer sind mit Norwegischer Kiefer Holzlaminat im stilgerechtem warmen Farbton ausgestattet und strahlen Ruhe und Gemütlichkeit aus. Von hier aus geht der Blick ins Grüne, auf Felder, Wiesen, Bäume und die dazugehörige Tierwelt.
Auf dem geräumigen Dachboden, der vom Flur im OG über eine Auszugtreppe zu erreichen ist, befindet sich ein großzügiger Abstellraum.
Zur Wohnung gehören 2 mit Polygonalplatten verlegte Terrassen und eine Sitzgelegenheit im Rosenbogen. Umgeben ist der Garten von einem Friesenwall mit Wildrosen. Alle Räume wurden mit einer weißen Thermofarbe gestrichen, die eine 37% bessere Wärmedämmung besitzt als "Normalweiß". Glasfaser ist seit 2015 in Fischbek vorhanden. Sämtliche Türen & Fenster sind wie die gesamte Ausstattung neu. Sat-Schüssel Digital LNB . = besseres Bild als "Kabel" ohne zus. Kosten, 1x Stellplatz enthalten.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Diese Wohnung wurde 2012 innen komplett und aussen (z.B Fenster &Türen).. ganz neu erstellt. Danach erfolgte die Erstvermietung. Die Bilder sind von 2012. Das Titelbild von 2016.
Zur Info:
Im Fachwerkhaus sind insgesamt drei Wohnungen mit eigenen Eingängen und kleinen Gärten vorhanden.
TV über Satellit. Schnelles Glasfaser-Internet "Stadtwerke Media" Anschlußbox ist seit 2015 am Haus vorhanden. Ihr Vertragsanbieter= www.vereinigte-stadtwerke.de/media/
Die zwei Schlafzimmer Im Obergeschoß haben im September 2016 Holzlaminat bekommen .
Abriebstärke= 33 Optik="Norwegische Kiefer" .(Vorher Teppich-Auslegeware )
P.S. Bilder der zwei Schlafzimmer ...noch mit Teppich
Übergabe erfolgt im renoviertem Zustand.
Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 970,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 130,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.940,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 115m²
Grundstücksfläche: ca. 100m²
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 87166
