Haus zum Verkauf €115.000
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Familienglück
Lagebeschreibung:
Hohndorf ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Großolbersdorf im Erzgebirgskreis. Der Ortsteil liegt etwa drei Kilometer südsüdöstlich von Zschopau im Erzgebirge. Die Ortslage erstreckt sich über knapp ein Kilometer in der Quellmulde der Tischau, welche nach Nordosten durch das gleichnamige Tal zur Zschopau fließt. Großolbersdorf bietet ein sehr gutes kulturelles Angebot für jedes Alter. Außerdem finden Sie hier eine wunderschöne Landschaft mit vielseitigen sportlichen Möglichkeiten. Angefangen beim Angeln in dem schönen Äschengewässer der Zschopau, übers Gleitschirmfliegen und Wandern, bis hin zum Reiten und Skifahren. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Sozial- und Freizeiteinrichtungen befinden sich wenige Autominuten entfernt. Durch den Ort führt die Bundesstraße 174 von Chemnitz nach Reitzenhain
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte bietet mit ihren fünf Räumen genügend Platz für Ihre Familie. Über den Windfang gelangen Sie in die Diele. Hier im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche, das Büro/ Gästezimmer, sowie eine Gästetoilette. Über die Treppe erreichen Sie das obere Geschoss. Dort gibt es drei weitere Wohnräume In der Sie Ihr Schlafzimmer und auch zwei Kinderzimmer unterbringen könnten. Außerdem finden Sie in der oberen Etage, ein Durchgangszimmer über das Sie den Balkon erreichen. Dort könnte man zukünftig, vielleicht noch ein Badezimmer einrichten. Im Kellergeschoss, welches man über das Treppenhaus aber auch über einen separaten Eingang vom Garten erreichen kann, finden Sie den Hauswirtschaftsraum, die Haustechnik, die Werkstatt, ein geräumigen Abstellraum, sowie das Badezimmer. Die Böden sind mir Parkett, Teppichboden und Fliesen ausgelegt. Das Haus wurde liebevoll gepflegt, Modernisierungsarbeiten stehen aus. Das Objekt wird mit einer, Unabhängigkeit gebenden, Ölheizung beheizt. Zwei kleine Stellplatz und ein schön, angelegter Garten befinden sich auf dem Grundstück.
Ausstattung:
Erdgeschoss - Windfang - Diele - Gästetoilette - Küche - Wohnzimmer - Büro/ Gästezimmer Dachgeschoss - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Durchgangszimmer - Balkon Kellergeschoss - Hauswirtschaftsraum/ Heizkeller - Werkstatt - Abstellraum - Badezimmer Spitzboden - Abstellfläche - zwei Stellplätze - begrünter Garten
Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 115.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 595m²
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: ab Sofort
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 43110102-00756
