4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
12619 Berlin - Hellersdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Bezugsfreie topmodernisierte 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Balkon in attraktiver Wohnlage

Lagebeschreibung:
Im nahen Umfeld finden Sie alle notwendigen und nützlichen Einrichtungen, von Anbietern für Dinge des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und KITAs über Angebote zur Entspannung und Erholung (Schwimmhalle) oder eifach nur Ruheoasen in einer grünen Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, z.B. das „Spreecenter“ sind fußläufig zu erreichen. Zu jeder Jahreszeit können Sie im nahe gelegenen Wuhletal wandern. Die berlinweite Sehenswürdigkeit „Gärten der Welt“ laden zu einem Spaziergang und anderen Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Kienberg - direkt an den Gärten der Welt. Bus und S- Bahn ergänzen die sehr gute Infrastruktur.

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Sie befindet sich im 5. Obergeschoss einer um 1986 erbauten Wohnanlage (kein Aufzug). Die Wohnung ist sehr gut geschnitten: über den Mittelflur erreichen Sie alle Zimmer, die separate Küche mit Tageslicht, das Hauptbad mit Wanne und WC und ein zweites Duschbad. Das Haus wurde in den 1990-er Jahren modernisiert. Die Wohnung selbst erhielt im letzten Jahr durch den Eigentümer durch Vergrößerung des Bades einen zeitgemäßen Zuschnitt und moderne Ausstattung. Besonders attraktiv ist das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Balkon, von dem sich ein toller unverbaubarer Blick auf das grüne Umfeld öffnet. Die helle Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Preis bereits enthalten ist, sowie mit einer gemütlichen Sitzecke. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrrad-/Kinderwagenkeller.

Ausstattung:
Die helle freundliche Wohnung befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Ein weiterer Vorzug der Lage der Wohnung ist der gepflegte zur Wohnanlage gehörende Park.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 200.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 96m²
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 56,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43130101-01172