1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Einmaliges Angebot für Eigennutzer mit Terrasse, Stellplatz
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Kabelsketal/ OT Großkugel. Die Gemeinde hat ca. 9.000 Einwohner, verfügt über 2 Grundschulen und 5 Kindertageseinrichtungen. Der Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen, von hier aus gelangt man nach Halle und Leipzig in ca. 10-15 Minuten. Ebenfalls besteht eine kurze Verbindung zum Flughafen Leipzig-Halle.
Objektbeschreibung:
Diese kleine aber gemütliche 1-Raum-Wohnung wird Ihnen gefallen. Sie besitzt schönes Laminat, ein Bad mit Wanne und WM-Anschluss, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Zum Entspannen gibt es für Sie eine herrliche Terrasse.
Eine Abstellmöglichkeit gibt es in der Wohnung und im Keller, und für ein Auto steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist momentan unvermietet und kann sofort genutzt werden.
Daten Energieausweis:
Energieverbrauchswert 61 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Baujahr Anlagetechnik: 1994
Baujahr Gebäude: 1994
Energieausweis gültig bis: 10.10.2018
Nähere Informationen erhalten Sie über unser Kontaktformular und unserer Ansprechpartnerin Frau Beyer unter Tel. 0173-3761137 oder Email beyervvv-leipzig-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen
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Sonstiges:
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Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.
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Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infovvv-leipzig-immobilien.de
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 44.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40,20m²
Vermietbare Fläche: ca. 40,20m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: ab Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 294946-119175436100
