4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 123 m²
01067 Dresden

Das im Jahr 2011 nach historischem Vorbild gebaute Mehrfamilienhaus „Palais am Neumarkt I“ befindet sich in bester Lage von Dresden, direkt am Neumarkt. Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch klares Design, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Holzfenstern und eine großzügige Raumaufteilung. Brillant, das beschreibt den energieeffizienten Neubau mit loftartigem Charakter. Die großzügige Wohnung bietet mit ihren circa 123 m² Platz für individuelle räumliche Gestaltungs-möglichkeiten. Eine moderne Einbauküche, das Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche, der hochwertige Parkettboden in Kombination mit einer getrennt geregelten Fußbodenheizung sowie die Dachterrasse mit Jacuzzi und der 360° Kamin runden die Wohlfühlatmosphäre für diese Luxusimmobilie ab. Zu der Wohnung zugehörig ist eine attraktive Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von circa 22 m², die über einen funktionalen Grundriss mit separatem Sanitär-Bereich verfügt. Das gesamte Objekt bietet zudem einen rollstuhlgerechten und barrierefreien Zugang zu allen Räumlichkeiten.

- Besonderheiten: Kamin

Zentraler geht es nicht! Die 4,5-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Frauenkirche am Neumarkt. Das ist "die" Adresse für repräsentatives Wohnen im Herzen der Dresdner Altstadt. In Laufnähe zum Zwinger, der Kreuzkirche, dem Albertinum, der Semperoper, dem Grünen Gewölbe u.v.m. befindet sich diese Wohnung genau dort, wo Kunst und Kultur pulsieren. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Galerien der Neuzeit und der Alten Meister, das alles wird Ihnen von hier aus geboten. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr macht diese Gegend für Geschäftsleute, aber auch für Besucher sehr begehrenswert. In den vielen Cafés und Restaurants können Sie genussvoll Entspannung finden und die kurze Entfernung zur schönen Elbe mit ihren weitläufigen grünen Ufern lädt dazu ein, den anstrengenden Tag in traumhafter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 73,10, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2011 Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.