3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 87 m²
71034 Böblingen

Zum Verkauf steht eine schöne helle und gut aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Hochaus von Böblingen in ruhiger Wohnlage. Die lichtduchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Süd-Ost Balkon der durch verschiebbare Galsscheiben immer ein geschütztes Plätzchen bietet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Neben der voll ausgestatteten Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Die Küche bietet Zugang auf einen weiteren kleinen Balkon mit Abstellkammer. Ideal zur Lagerung von Gemüse und Getränke. Das innenliegende geräumige Bad hat eine Badewanne, einen modernen Waschtisch, ein WC und ist bis zur Decke mit hellen Kacheln zeitlos gefliest. Ein weiteres Gäste-WC finden Sie separat neben der Gaderobe. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Einzelgarage mit Stellplatz und ein geräumiger Keller. Das gesamte Anwesen wird von einem Hausmeister betreut inklusive des Winterdienst und Kehrwoche. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen, neuen Zuhause mit einem großzügigen Platzangebot sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage hier ist beides denkbar. Fühlen Sie sich herzlichen eingeladen mit mir diese schöne Wohnung zu besichtigen!!!

alles auf einen Blick: - 3,5 Zimmerwohnung - frei ab sofort - Bj. 1969 - 87qm - 2 Schlafzimmer - 1 Wohn-Esszimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - seperates Gäste-WC - großer Balkon mit Glas-Schiebe-Elementen - kl. Balkon mit Abstellraum Zugang über Küche - Aufzug - Hausmeisterservice - Winterdienst u. Kehrdienst - seperate Garage - Stellplatz - Keller - Waschküche mit 2 Münz-Waschmaschinen und Trockner - neu - 2 Trockenräume - Fahrradabstellraum - TV- Kabel - Kunsstofffenster Doppelverglasung - Fliesen und Parkett - Fernwärme - Hausgeld 280,—€ davon 49,— Rücklagen Kaufpreisdarstellung: Kaufpreis Wohnung:……………….260.000,—€ Kaufpreis Garage:………………...…15.000,—€ Kaufpreis Stellplatz:………………..…5.000,—€ __________________________________________ Gesamtpreis:…………………….…280.000,—€

Die Stadt Böblingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe–München / Singen–Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Über die Anschlussstellen Böblingen-Ost, Böblingen/Sindelfingen, Böblingen-Hulb und Ehningen ist die Stadt zu erreichen. Die Bundesstraße 464 (Renningen–Reutlingen) und die B 14 führen an Böblingen vorbei. Böblingen liegt an der Gäubahn von Stuttgart nach Singen und wird stündlich mit Regional- und Stadtexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Böblingen mit den Linien S1 Kirchheim (Teck)–Stuttgart–Herrenberg und S60 Renningen–Böblingen an das S-Bahnnetz Stuttgart angeschlossen. Man erreicht Stuttgart in ca. 25 Minuten.

Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.immo-team.de