2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.000 53 m²
40724 Hilden
bisheriger Preis €124.000

Diese total schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Sie ist sehr hell und liegt komplett nach hinten. Die Loggia ist kaum einsehbar, von hier sowie von Wohn- und Schlafzimmer und der Küche haben Sie einen freien Ausblick auf die Gartenanlage... Hinweis für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit fast vierzehn Jahren vermietet. Von dem Wohngeld in Höhe von EUR 250,- (Rücklagenanteil ca. EUR 50,-) können ca. EUR 150,- umgelegt werden.

Neben der klassischen Aufteilung steht in der Diele ein überaus praktischer Einbauschrank zur Verfügung, die Loggia hat einen verschließbaren Außenschrank. Es gibt einen separaten Abstellkeller, weiterhin sind ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden. Die Wohnung ist gepflegt, doch die Ausstattung entspricht im wesentlichen noch dem Baujahr. Bei einem Wechsel wird wohl eine Renovierung inklusive neuem Bad erforderlich.

Der Hildener Norden ist ein beliebtes Wohngebiet. Hier wohnen Sie ruhig bei guten Anbindungen und kurzen Wegen in die Innenstadt mit der richtig schönen Fußgängerzone. Der Nordpark mit dem Einkaufszentrum Edeka befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Sport stehen unter anderem der Unterbacher See und die nahe Hildener Heide zur Verfügung, das 'Hildorado' mit beheiztem Außenbecken und das wunderschöne Waldschwimmbad werden sehr gern besucht...

Es liegt uns aktuell nur der alte Energieausweis vor. Ein neuer ist jedoch beantragt. Wenn Ihnen das Angebot gefällt, rufen Sie gern an, 02103.360091. Bitte denken Sie daran uns Ihre kompletten Kontaktdaten mitzuteilen, damit wir Sie als Suchkunden berücksichtigen können. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür können wir nicht übernehmen. Wir bitten dazu um Ihr Verständnis.