4-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 103 m²
53119 Bonn

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche mit Einbauten, Diele, Wannenbad, Gäste-WC und Loggia. Von der Diele sind alle Räume der Wohnung begehbar. Das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich sind mit Eichenparkett belegt, in den Schlafzimmern liegt Teppichboden. Das innenliegende Wannenbad ist in hell gefliest, die Sanitärobjekte sind in schlichtem Weiß gehalten. Im Jahre 2005 wurden die Fenster (teilweise) erneuert. Die Beheizung und die Warmwasser-Aufbereitung erfolgen mittels einer zentralen Fernwärmeheizung aus dem Jahre 2009. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eigene Wasseruhren in Küche und Bad. Im Kellergeschoss des Hauses liegen ein Gemeinschaftswaschraum und ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller und Trockenräume stehen der Gemeinschaft ebenso zur Verfügung. Vorort kümmert sich ein Hausmeisterservice um alle gemeinschaftlichen Belange. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 30,00,- monatlich angemietet werden. Ausstattung: Details auf einen Blick: - Eichenparkett im Wohn-/Essbereich - innenliegendes Wannenbad - überdachter Balkon - Heizung über Fernwärme - eigene Wasseruhren (kalt) Bad + Küche - Kellerraum und Fahrradkeller - Gemeinschaftswasch-/Trockenraum - KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 30,00,- monatlich

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im nordwestlich gelegenen Bonner Stadtteil Tannenbusch. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortsmitte reichlich vorhanden und zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten, Kirchen, Banken sowie Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe. Mittels U-Bahn ist die Bonner Innenstadt mühelos zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnauffahrten A 555 und A 565 ist nahezu optimal. Die Buslinien 601, 602, 630 und 631 halten unmittelbar vor der Haustür.

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand und somit unrenoviert übergeben. Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und zur Besichtigung nachgereicht.