5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.350.000 192 m²
Auf der Schloßhecke 8a, 60431 Frankfurt a.M., Ginnheim

Diese Wohnung hat den Stil eines modernen Luxus-Townhouses. Hierbei handelt es sich um ein ”Haus im Haus"-Konzept mit Doppelhaus-Charakter. Das Haus ist einseitig angebaut und ist in Richtung Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Zum Verkauf steht die untere Wohneinheit eines Zwei-Parteien Neubaus, das sich in einer ruhigen Seitenstraße in dem Frankfurter Stadtteil Alt-Ginnheim befindet. Die Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitige Idylle im Grünen verleihen dem Standort eine besondere Attraktivität. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 192 m² über drei Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Drei großzügige Zimmer mit ca. 17m² sind entweder als Kinder-/ Schlafzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer mit separatem Bad nutzbar. Das Erdgeschoß lädt mit seiner sehr hochwertigen Ausstattung mit Lichtkonzept, Soundkonzept, Kamin und der exquisiten Gaggenau Küche mit Weinkühlschrank zum Verweilen ein. Der Elternschlafbereich besticht durch ein offenes und modernes Raumkonzept. Auf der großzügigen Terasse mit ca.50m² lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die komplette Wohnung lässt kaum Wünsche offen…

*Designbäder mit Luxusausstattung -Design Armaturen von Hans Grohe Serie „Axor Citterio“ -Regenbrause in der Decke „Rain Dance Air“ -Große bodentiefe Duschen -Hochwertige Badmöbel -Gästebad mit Badewanne -Alle Bäder mit Tageslicht *Hochwertige Einbauküche -Grifflose Fronten in Hochglanzweiß lackiert -Design Arbeitsplatte mit minimalistischer 1,6 cm Höhe in weiß Gaggenau Küchengeräte *Neuester Stand der Technik -TV- und CAT7-Internet Anschlüsse in allen Wohnräumen und Schlafzimmern für zukünftiges 3D Fernsehen über Internet -Hochwertige Gira Gegensprechanlage mit Videoüberwachung -LED Einbau-Deckenstrahler in edlem Edelstahl-Design -Luxus Treppenstufenbeleuchtung mit Einbau-Spots *Fußbodenheizung *Gaszentralheizung *Wärmeschutz nach EnEV 2014 *Lüftungsanlage *Schall- und Wärmedämmfenster Fenster von Schüco, größtenteils bodentief *Weißgeölter Eiche-Parkettboden in allen Wohnräumen *Großformatige Feinstein-Fliesen in allen Bädern *Zimmertüren mit 2,38 m Höhe *Elektrische Rollläden *Ca. 50m² Terrasse *Deckenhöhe bis zu 2,63m

Die Liegenschaft befindet sich zentral gelegen im Frankfurter Stadtteil Ginnheim in direkter Nähe zum Alten Stadtzentrum. Es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Niddaauen sowie das Naherholungsgebiet BUGA sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch den ländlichen Charakter bietet dieser Stadtteil ein angenehmes Wohnklima. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Zur Innenstadt sind es nur wenige PKW- Minuten.