5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 137 m²
74072 Heilbronn

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem 1908 erbauten Jugendstilhaus, die über eine Wohnfläche von ca. 137 m² verfügt und sich auf 5 vorteilhaft geschnittene Zimmer erstreckt. Ganz in der Nähe der Heilbronner Innenstadt gelegen, bietet die schöne Immobilie eine ideale Kombination aus Altbau-Charme und Zentralität. Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 4-Parteien-Hauses und empfängt sie in einem länglich geschnittenen Flurbereich, von dem Sie Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung haben. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über 3 weitere großzügige Wohnräume, einen Nebenraum mit Bar und schöner Aussicht, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Das Badezimmer präsentiert sich als praktisches En-Suite-Bad mit Fenster, großer Badewanne und Dusche, wodurch Ihnen ein zusätzliches Maß an Komfort geboten wird. Die mit Holz verkleideten Decken und die schönen Holzbalken in einigen Räumen verleihen der Immobilie zudem ein gemütliches Flair. Die Eigentumswohnung besitzt einige Renovierungspotentiale, sodass sie sich vor allem an all diejenigen richtet, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten. Ein ca. 15 m² Kellerraum und 2 Stellplätze im Innenhof runden das attraktive Gesamtbild ab. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 12229

+ Gepflegte, 137 m² große Eigentumswohnung + Schönes Stadthaus im Jugendstil + Zentrale Lage unweit der Heilbronner Innenstadt + Einbauküche + En-Suite-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC mit Fenster und Dusche + Holzparkettboden + Besonderer Charme durch Holzbalken, altes Fachwerk-Holz + Großer Wohnbereich + Nebenraum mit Bar und schöner Aussicht + 15 m² großer Kellerraum + 2 PKW-Stellplätze im Innenhof

Die 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gefragte Lage südöstlich der Heilbronner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Im Umkreis von nur einem Kilometer finden Sie 7 Supermärkte, Drogerien, Bankfilialen sowie mehrere Bäckereien. Die Heilbronner Innenstadt mit ihrer lebendigen Einkaufszone befindet sich in nur einem Kilometer Entfernung. Zudem wird in ca. 15 Gehminuten die "Stadtgalerie" erreicht, die mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bietet. Eine gute medizinische Versorgung wird durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie mehrere Apotheken gewährleistet. Die S-Bahnstation Heilbronn Friedensplatz befindet sich ca. 900 m entfernt und eine Bushaltestation liegt direkt vor der Haustür. Diese binden Sie optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. Auch den 1,9 km entfernten Hauptbahnhof erreichen Sie schnell und bequem.

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