Haus zum Verkauf €149.000 220 m²
09380 Thalheim

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1852 in massiver Bauweise errichtet. 1931 erfolgte ein Komplett-Umbau in allen Gewerken und die Immobilie wurde um ca. 100 m² angebaut. Heute befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 60 m² große Einliegerwohnung die derzeit vermietet ist. Hier betragen die Nettomieteinnahmen pro Monat derzeit 370,00 €. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 165 m². Hier befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Über eine kleine Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wobei hier zusätzlich drei Zimmer und Badezimmer vorhanden sind. Der dazugehörige und schön gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben. Aber auch gesellige Abende mit Freunden und Familie laden hier regelrecht ein.

Das Gebäude ist Teil-unterkellert und bietet eine ca. 1993 eingebaute Gas-zentral-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Klärgrube mit Ablauf zu Straße und einem Anschluss zum Brunnenwasser. Das dazugehörige Carport wurde 2016 errichtet.

Die Stadt Thalheim im Zwönitztal liegt ca. 5 km südlich von Chemnitz, an der Bundesstraße 180 nahe der A72. Es wird vor allem durch kleine und mittelständische Betriebe geprägt. Thalheim hat familienfreundliche und ganzjährig nutzbare Freizeiteinrichtungen wie der Thalheimer Sportpark und das Erzgebirgsbad. Ein Waldcampingplatz lädt zum Verweilen und Erholen ein. Gepflegte Wanderwege bilden ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Nordic Walker. Es gibt verschiedene Sport- und Kulturvereine. In Thalheim sind verschiedene Ärzte ansässig, es gibt Grund- und Oberschule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Markleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der Vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.