3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 95 m²
77736 Zell

Dieses 1994 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 11 Einheiten wurde auf einem 754 m² großen Grundstück in ruhiger, zentraler Lage in massiver Bauweise errichtet. Verkauft wird eine schöne, gemütliche und zweckmässig geschnittene 3 - Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Flur und eine schöne Küche mit Essplatz. An die Küche angrenzend befindet sich eine überdachte, süd-östlich ausgerichtete Loggia, welche auch bei Sommerregen optimal genutzt werden kann. Von der Loggia haben Sie einen schönen Blick auf den Harmersbach mit den alten großen Bäumen am Ufer, hier können Sie entspannen und erholsame Stunden verbringen. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Platz für Waschmaschine und Trockner im allgemeinen Wasch- und Trockenraum. Im Außenbereich steht Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr KFZ zur Verfügung. Diese gepflegte Wohnung ist seit über 10 Jahren an ein Ehepaar sehr gut vermietet und ist so eine ideale Geldanlage. Ihre Mieter fühlen sich sehr wohl, bei Eigennutzung werden auch Sie sich hier wohlfühlen!

Ruhig und zentral Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und können individuell gestaltet werden. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Fenster und Doppelwaschtisch ist zeitlos in hellen Fliesen gestaltet. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff und mit Isolierverglasung ausgestattet. Weiter ist in dieser Wohnung ein Anschluss der Haus - Satelliten - Anlage vorhanden, sodass Sie hier zeitgerecht und optimal versorgt sind.

Diese Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss in der Stadtmitte von Zell am Harmersbach - ruhig, zentral, umringt von historischen Gebäuden und Plätzen. Von hier können Sie alle Erledigungen in wenigen Gehminuten zu Fuß tätigen. Die Stadt Zell bietet Ihnen alles was Sie brauchen! Hier finden Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Geschäfte, Cafés, Sehenswürdigkeiten, die Haupt- und Realschule, Kindergärten und eine idyllische Innenstadt, die zum Verweilen einlädt. Für Freizeit und Sportbegeisterte stehen ein Schwimmbad, Sportplatz, Tennisplatz und ein Golfplatz bereit sowie viele Wander- und Radwege rund um Zell, die in herrlicher Natur eingebettet sind. Als öffentliches Verkehrsmittel stehen Ihnen der Bus-Nahverkehr und die Bahn zur Verfügung. Zell ist eine lebendige Stadt und hat ein gut funktionierendes Vereins- und Kulturleben.

Sie haben Interesse??? Dann zögern Sie nicht .... ..... und sende Sie mir bitte eine E-Mail! LBS Immobilien Klemens Rudolf