3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 81 m²
76761 Rülzheim

- Hochwertige Wohnungen für Kapitalanlage und Eigennutzung mit 5 Jahren Bauträgergarantie - 3-4% Rendite für Kapitalanleger - Garantiemiete von 9,00 Euro / m2 - Zielmiete von 11,00 Euro / m2 - Inkl. Haus- und Mietverwaltung Gerne erhalten Sie von mir auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit: - Grundriss der Objekte - Informationen zur Verbandsgemeinde Rülzheim - Renditeberechnung - Baulichen Highlights - Bau- und Ausstattungsbeschreibung Preisspanne 300.000 - 415.000 Euro je nach Größe der Wohnung.

- 9 Wohnungen mit Größen von 88,96 Quadratmeter bis 122 Quadratmeter - 9 Tiefgaragenstellplätze - 9 Stellplätze - Lift

Ortsgemeinde Rülzheim Fortschrittlich, lebendig und erholsam Rülzheim (pfälzisch: Rilze) ist einer der ältesten Orte in der Südpfalz, es wurde erstmals 774 als „Rotlehesheim” urkundlich im Kloster Lorsch erwähnt. Im Mittelalter kam Rülzheim zum Gebiet des Bistums Speyer, die „Besitzer” waren die Ritter des Deutschen Ordens, der die Geschichte des Ortes wesentlich mitgestaltet hat. Der 2013 entdeckte, sensationelle „Schatzfund von Rülzheim” aus dem 5. Jahrhundert n. Chr. zeugt darüber hinaus von einer bewegten Geschichte davor, beeinflusst auch durch die nahegelegene Römerstraße entlang des Rheins. Seit 1972 ist Rülzheim Verwaltungssitz der Ver- bandsgemeinde Rülzheim, dazu gehören noch die Orte Hördt, Kuhardt und Leimersheim. Mit seinen rund 8.000 Einwohnern hat sich Rülzheim, einstmals landwirtschaftlich geprägt, zu einer Gemeinde mit zeitgemäßer Infrastruktur, zwei S-Bahn-Halte- punkten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zu einem Technologiezentrum entwickelt. Eine Entwicklung, die noch im vollen Zügen anhält. Im Gewerbegebiet Nord haben in den zurückliegen- den sieben Jahren mehrere moderne Unternehmen ihren neuen Platz gefunden. Derzeit wird dort kräftig weiter gebaut. Bis 2019/20 werden zwei weitere mittelständische Unternehmen dort ihre Arbeit aufnehmen. Wenn dieser Prozess abgeschlossen ist, sind im Norden der Gemeinde über 1.000 zusätzliche Arbeitsplätze entstanden. Das strahlt auf die Entwicklungen im Ort und in den benachbarten Orten stark aus. Mehr junge Familien, mehr Kaufkraft und mehr Plätze in den Kindergärten, Schulen und erweiterte Sport- anlagen sind die Folge. Das Angebot in Rülzheim steigt ständig an. Rülzheim stellt ein breites Angebot an Kultur und Freizeiteinrichtungen, zahlreiche Sportstätten, die alla hopp!-Anlage für Jung und Alt und ein ausgedehntes Waldgebiet zur Naherholung seinen Einwohnern und Gästen zur Verfügung. Sehenswürdigkeiten runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich von dieser Stadt

Sie interessieren sich für unser Angebot? Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns täglich unter der angegebenen E-Mailadresse oder der Telefonnummer 06206-7038016. MyHome Immobilien GmbH Marktstraße 7 68642 Bürstadt Tel: 06206 7038016 E-Mail: info@myhome-immobilienmakler.de Handelsregisternummer: HRB97201 Steuernummer: folgt Umsatzsteuernummer: folgt Geschäftsführer: Sabrina Walter & Daniel Seeger Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Sebastian Schnell