Haus zum Verkauf €125.000 385 m²
09217 Burgstädt

Dieses Objekt wurde im Laufe der Generationen zu Wohn und Gewerbezwecken genutzt. Das Haupthaus an der Straße verfügt über Laden, Büro und Wohnraum. Im EG befindet sich derzeit ein Laden sowie Bürofläche. Im Obergeschoß kann eine 135 m² Wohnung genutzt werden mit Ausbaureserve im DG. Ca.1966 wurde eine Werkstatterweiterung gebaut. 1980 wurde dann auch noch das heutige Gewerbe/Produktionsgebäude errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 4 PKW Garagen und eine LKW Garage. Insgesamt stehen auf dem Grundstück ca.250 m² Werkstatt und Lagerflächen, ca. 200 m² Stallfläche,100 m² Heuboden und 135m² Wohnraum zur Verfügung. Dazu kommen unbebaute 180 m² Garten-und Freifläche sowie 150m² Hoffläche. In 2012 wurde eine moderne Brennwert Gasheizung eingebaut, in Ergänzung eine Holzheizung. Die Heizung versorgt derzeit alle Gebäude. Dieses Objekt eignet sich optimal für eine Nutzung von Gewerbe und Wohnen an einem Ort. Daten zum Energiewert: Energiewert: 300,00kWh/(m²a); Klasse: H; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1860; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas + Holz Für eine Besichtigung können Sie mich gern anrufen.

Burgstädt, eine kleine Stadt im südwestlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, kann auf eine langjährige Geschichte verweisen. Die Stadt liegt rund acht Kilometer nordöstlich von Limbach-Oberfrohna und 15 Kilometer nördlich von Chemnitz zwischen den Tälern der Flüsse Zwickauer Mulde und der Chemnitz, die nördlich der Gemeinde zusammenfließen. Die Umgebung von Burgstädt ist sehr reizvoll und zieht besonders die Wanderfreunde an. Das Brauseloch mit seiner schönen Landschaft und Vielfalt an Tieren und Pflanzen ist von besonderem Erholungswert für Einheimische und Urlauber. Von hier gelangt man ins Muldental und zur Rochsburg, einem beliebten Ausflugsziel der Burgstädter. Westlich der Stadt verläuft die B 95 und östlich die B 107. Die südlich verlaufende A 4 ist ca. 10 km entfernt und über die Anschlüsse Chemnitz-Mitte und Chemnitz-Glösa erreichbar. Auch der schon freigegebene Teil der Verlängerung der A 72 verläuft in der Nähe der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Burgstädt reichlich vorhanden., Kindergarten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar.,