Haus zu vermieten €1.080
Aukamp 11, 24257 Schleswig-Holstein - Schwartbuck

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung

Sonnige Haushälfte inmitten der Probstei *Effizienzhaus 55*

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Schwartbuck liegt im Kreis Plön zwischen der Stadt Lütjenburg im Süden und der Gemeinde Schönberg im Norden. In Schwartbuck befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Dinge des täglichen Bedarfs werden im ca. 9,5 Kilometer entfernten Schönberg erledigt, eine Einkaufsmöglichkeit gibt es nur wenige Minuten entfernt, im Nachbarort Hohenfeld. Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich in dem nur 3,8 Kilometer entfernten Hohenfelde, die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 24 Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung:
Die angebotene Doppelhaushälfte gehört zu einem kleinen Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und eine gemeinschaftlich genutzten Wirtschaftsgebäude, in dem sich die hocheffiziente Pelletheizung für alle 4 Einheiten befindet.

Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet und entsprechen dem Standard KfW 55 Effizienzhaus. Das Haus ist zur Übergabe bezugsfertig, also inklusive aller Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, der Einbauküche, des Stellplatzes und der Zuwegung zum Haus so wie Einsaat des Rasens. Schwartbuck erhält demnächst ein Glasfasernetz für schnelles Internet.


Ausstattung:
Das Haus präsentiert sich mit folgender Topausstattung:

+ 3 Schlafzimmer,
+ offener Wohnbereich
+ moderne Einbauküche inklusive Markeneinbaugeräten
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-Bad mit bodenebener Dusche
+ geräumiges Bad im Dachgeschoss, mit Badewanne und Dusche
+ Abstellraum/Ankleide mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Stauraum im Spitzboden
+ Terrasse
+ 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
+ Fliesen- und Designfußböden in eleganter Holzoptik
+ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ gemeinschaftliche Pelletheizung für die 4 Doppelhaushälften
+ KfW 55 Effizienzhaus
+ Fußbodenheizung
+ Malerarbeiten inklusive
+ große Westterrasse
+ Glasfasernetz in Vorbereitung
+ ein Carport für Ihr Auto


Sonstiges:
Die Vermarktung dieser Häuser erfolgt in partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit REPENNING-IMMOBILIEN, Herrn Bernd Repenning.

Daten:
Warmmiete: 1.190,00 €
Kaltmiete: 1.080,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Baujahr: 2018

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Endenergiebedarf: 43.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 234