3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.500
01279 Dresden - Leuben

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Schon vom nächsten Sommer träumen!

Lagebeschreibung:
+ bevorzugte Lage in Dresden-Laubegast
+ Stadtteil profitiert von der Nähe zur Elbe
+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe
+ Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe

Objektbeschreibung:
+ frei ab sofort
+ Neubau, Baujahr 1995
+ gepflegte Anlage
+ Badsanierung ist erforderlich

Das monatliche Hausgeld beträgt 319 €, davon sind 146 € umlagefähig. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Ausstattung:
+ Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
+ 3 Zimmer
+ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
+ Bad gefliest mit Wanne und WM-Anschluss (Sanierung erforderlich)
+ Gäste-WC gefliest (neu saniert)
+ Küche gefliest mit Vorratsraum
+ Außenrollläden
+ Keller
+ PKW-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1995, Effizienzklasse: D, 107 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas schwer, Verbrauchsausweis (15.06.2018 bis 15.06.2028)

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Daten:
Kaufpreis: 157.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77,74m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7331