Das noch zu sanierende Mehrfamilienhaus befindet sich in Chemnitz-Hilbersdorf unweit des Zeisigwaldes. Alle angrenzenden Mehrfamilienhäuser sowie alle Häuser des Straßenzuges sind bereits saniert und vermietet.
Sanierungsbedürftig Das Mehrfamilienhaus ist leerstehend. Das Baujahr wird auf ca. 1910 geschätzt. Es handelt sich um ein Baudenkmal, so dass Denkmalschutzabschreibungen möglich sind. Das Objekt wurde in Massivbauweise mit Holzbalkendecken und Holzdachstuhl errichtet; die Bausubstanz ist augenscheinlich als gut einzuschätzen. Es besteht aus Keller-, Erd-, 1. -3. Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche einschließlich der Ausbaureserven im Dachgeschoss wird auf ca. 742m² geschätzt. Alle Medien und Anschlüsse liegen am Objekt an.
Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist eine der größten Städte Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. In Chemnitz leben und arbeiten ca. 240.000 Einwohner. Die Lage ist als ruhig am Stadtrand von Chemnitz einzuschätzen, die Infrastruktur ist jedoch sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar. Der Zeisigwald liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahn A4 / A72 Chemnitz Mitte ist in wenigen Minuten erreichbar.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!