3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 96 m²
Neckarpromenade 6, 68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen

Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 3. OG. die ab sofort zum Verkauf steht. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen (seniorengerecht). Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 376,00 €. Besonders hervorzuheben ist die Südterrasse mit fantastischem Blick, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine weitere Loggia befindet sich auf der Nordseite. Eine Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, sowie der alte Messplatz, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die alte Feuerwache und das Capitoltheater bieten kulturelle Abwechslung. Mannheim-Neckarstadt ist ein abwechslungsreicher Stadtteil mit unterschiedlichsten Wohnlagen, guter Infrastruktur, Kultur sowie Innenstadt- und Neckarnähe. Der Stadtteil befindet sich auf dem rechten Ufer des Neckars unmittelbar nördlich der Innenstadt. Drei Brücken verbinden sie mit der Mannheimer Innenstadt: die Kurpfalzbrücke im Westen und im Osten die Friedrich-Ebert-Brücke (Bundesstraße B 38). Zwischen beiden befindet sich eine Fußgängerbrücke, die das Nordufer auf Höhe der drei Neckarhochhäuser mit dem Collini-Center auf dem Südufer verbindet. Für Naherholung im Stadtteil sorgt der Herzogenriedpark im Westen. In dem Park der gleichnamigen Hochhaussiedlung wurde 1975 die Bundesgartenschau abgehalten und das Gelände entsprechend aufgewertet, u. a. mit einem Freibad. Der Park bietet besonders für die kleinen Besucher jede Menge Abendeuer: Im Seilzirkus, in der Spritzpistolenanlage und im Höhlenlabyrinth kommen Sie ebenso auf Ihre Kosten wie im Mini-Zoo. Als Alternativen (nicht zum Baden) bietet sich die Neckarpromenade an.