2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 45 m²
04159 Leipzig

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das viergeschossige Stadthaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise als Reihenhaus in einer Karreebebauung errichtet. Im Jahre 2009 fand für das Mehrfamilienhaus die Aufteilung in 11 Eigentumswohnungen und Gemeinschaftseigentum statt. Nach der Teilung erfuhr das Objekt eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 3 Geschosse mit einem als Trockenraum genutzten Dachgeschoss.

- hofseitig gelegener Balkon - Laminat in den Wohn- und Schlafräumen - gepflegter Zustand - Küche und Bad sind gefliest - innenliegendes Bad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Abstellraum auf halber Treppe - weitere Abstellfläche im Keller

Die Eigentumswohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Wahren, ca. 7 km nordwestlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt. Hier haben Sie einfach alles in der Nähe: Kita, Schule, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, … und dennoch können Sie am Wochenende in Ihrer Wohnfühloase entspannen. Im Stadtteil Leipzig-Wahren liegt der Auensee. Durch die Nähe zu diesem Naturschutzgebiet können Sie hier eine hohe Lebens- und Freizeitqualität genießen. Der Standort spricht deshalb Naturliebhaber, aktive Freizeitsportler und Familien mit Kindern gleichermaßen an. Hinzu kommt die günstige Verkehrslage: Die Leipziger City ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A9 und A14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sowie wichtige Arbeitgeber im Norden der Stadt.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.