3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 111 m²
Birkenstraße 14, 01328 Dresden, Gönnsdorf/Pappritz

Die 3 - Raum Eigentumswohnung mit Südbalkon und Dachterrasse liegt im 2. OG/DG (separate Wohnungseingänge) eines eigentümergenutzten Wohnhauses und ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage mit hohem Grünflächenanteil, bestehend aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen. Das dreigeschossige, unterkellerte Wohngebäude verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage mit Doppelparkanlage sowie Außenstellplätzen. Der Kellerbereich besteht neben den Abstellräumen der Wohnungen aus einem Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradraum mit separatem Zugang.

Die Wohnung verfügt aufgrund der großzügigen Raumaufteilung über viel Freiraum für eine individuelle Wohnnutzung und Einrichtung. Beide Wohnebenen sind über eine Holz/Wendeltreppe miteinander verbunden. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Der neu verlegte Laminatboden in Schlaf- und Kinderzimmer verleiht der Wohnung einen trendgerechten Eindruck. Zwei hell geflieste Bäder mit Wanne bzw. Dusche bieten ausreichend Platz für die Familie/Gäste. Bodentiefe Fenster in der Maisonette eröffnen Blickbeziehungen ins grüne Umfeld. Wohnfläche der Wohnung insgesamt 111,67 m², davon Wohnzimmer: 33,86 m² Kinderzimmer: 14,48 m² Küche: 6,09 m² Bad: 6,01 m² Flur: 7,72 m² Balkon (1/2 Anteil): 3,38 m² Schlafzimmer (DG): 12,87 m² Bad (DG): 4,66 m² Flur (DG): 3,50 m² Galerie: 15,39 m² Dachterrasse: (1/2 Antei): 3,44 m² Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) sowie ein Außenstellplatz.

Der Ortsteil Pappritz in östlicher Dresdner Höhenlage besitzt den Charm einer gewachsenen Wohngebietslage, er ist überwiegend durch Einfamilienhausbebauung mit hohem Grünanteil geprägt. In näherer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man mit der Stadtbuslinie/Hochlandexpress die Ortsteile Bühlau, Weißer Hirsch, Loschwitz und das Stadtzentrum Dresden (ca. 15 Fahrminuten bis Schillerplatz). Für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten bietet das Schönfelder Hochland, der Schlosspark Pillnitz die Weinberge am Elbhang, der Borsberg, der Helfenberger Grund sowie der Elberadweg vielfältige Gelegenheiten.

Vermietung erfolgt im Auftrag des Wohnungseigentümers, Besichtigung nur nach Terminabsprache Tel.: 0351/3117113