3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 82 m²
04229 Leipzig

Die angebotene Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996, mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Herzen von Plagwitz, einem beliebten Stadtteil im Leipziger Westen und verteilt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage des Hauses. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist somit quasi "unabhängig" vom Rest des Hauses und separat zugänglich ("Haus im Haus")! In der unteren Etage befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Glaserker, die Küche, ein Gäste-WC und eine Garderobennische. Die Räume sind über die Diele zu erreichen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine interne Treppe in die obere Etage der Wohnung. Hier befinden sich die zwei geräumigen Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Auch hier sind alle Räume über eine Diele zugänglich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten im Erdgeschoss grenzt an den Wohn-/Essbereich an. Zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über einen Südbalkon. Es sind hohe Rücklagen vorhanden und es besteht kein Reparaturstau. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits mit inbegriffen. Die Wohnung ist frisch renoviert, derzeit nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei! Bereits durchgeführte Renovierungsarbeiten: - neuer hochwertiger Venylboden in heller Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafräumen - komplette Wohnung wurde frisch gestrichen (weiß) - neue Wand- und Bodenfließen sowie neue Verfugungen im Badezimmer - neues Waschbecken, neues WC und neue Amaturen an Waschbecken und Badewanne - renoviertes Gäste-WC im EG - Treppe neu gestrichen - Fenster und Türen frisch gestrichen (weiß) - neue Dichtungen an Fenstern und Türen - neue Türgriffe - Treppenhaus wurde im Sommer 2017 erneuert - Hausfassade wurde im Frühjahr 2018 erneuert

- "Haus im Haus": Maisonette Wohnung über zwei Etagen mit eigenem Eingang! - Terrasse mit angrenzendem Garten nach Süden im Erdgeschoss - Südbalkon im 1.Obergeschoss - Glaserker im Wohn-/Essbereich - frisch renoviert - sofort bezugsfrei - ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (im Preis mit inbegriffen) - Kellerabteil - Gäste-WC im Erdgeschoss - Küche ohne Einbauküche - Außenjalousien - Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluß - Garderobennische

Leipzig mit seinem historischem Stadtkern bietet alle Vorzüge einer modernen Universitäts- und Kongressstadt. Messe- und Medienveranstaltungen finden ebenso statt wie Literatur- und Kunstausstellungen. Die Stadt Leipzig verfügt über eine Vielzahl geschichtlicher Denkmäler, aber auch über moderne Neubauten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Westen von Leipzig an die Innenstadt angrenzend im beliebten Stadtteil Plagwitz. Hierbei handelt es sich um ein historisch gewachsenes Wohngebiet mit denkmalgeschützten Gebäuden in hervorragender Lage zur Innenstadt. Das Stadtzentrum liegt ca. 2 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der Grüngürtel des Elsterbettes mit dem Kulturpark beginnt in nächster Nähe und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Ihr Ansprechpartner für diese schöne Wohnung Herr Maximilian Fuchs steht Ihnen jederzeit unter der Mobilfunknummer 0173-3459210 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.