2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €106.000 70 m²
04275 Leipzig
bisheriger Preis €128.000

Die hier vorgestellte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wird für Gewerbe- und Wohnzwecke genutzt. Insgesamt besteht es aus 4 Geschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt ist außerdem voll unterkelltert. 2001 erfolgte eine denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung. Über die Instandhaltungsrücklage wird das Haus laufend instandgehalten. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut geschnitten. An die Küche grenzt beispielsweise ein separater Essbereich an.

- Balkon - Bad mit Badewanne - Keller

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Südvorstadt von Leipzig, unweit von der Karl-Liebknecht-Straße. Die "Karli", wie die Leipziger diese Kneipenmeile liebevoll nennen, erstreckt sich von der Innenstadt bis nach Connewitz und bietet alle Möglichkeiten, zum Entspannen und Shoppen. Die Wohnung ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Unweit des Objektes befindet sich der Clara-Zetkin-Park mit seinen großen Wiesenflächen sowie der Wildpark. Die Südvorstadt ist eine sehr beliebte Gegend in Leipzig und zeichnet sich durch pulsierendes Leben und buntes Treiben aus.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.